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如何区分高压线和普通电线?距离高压线多远买房安全?
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发表于 2021-8-1 16:02:05
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买家很担心买到靠近高压线的房子,所以,一看到架空的电线或者电线杆就草木皆兵,这是高压线吧?
为了给买家减压,笔者想用一种简单的方法帮助买家鉴别普通电线和高压线。
以下两个方法简便易行
一, 架设高度
高压线一般架设较高,高度约10米或以上。
10米大约多高呢?如果每一层楼高三米,就是三层楼以上的高度,大家所看到的绝大部分电线都低于这个高度。
普通电线一般架设相对较低,高度约5米。
二, 电线裸露或绝缘
高压线电线裸露
低压线电线外表都有绝缘体。
为什么高压电线不像普通电线一样包一层绝缘层呢?
这要谈到安全用电的原则:
不接触低圧带电体,不靠近高压带电体。
具体到高压输电线,最好的方法,就是将其架高,只要不是人为故意,普通民众不可能靠近或接触高压线,所以,绝缘皮就失去了存在的意义。
实际上,也有高压线包上绝缘层的,这就是高压电缆,除非万不得已,不会采用。它的造价10倍于普通的架空线路。同样截面的导线,电缆的载流量还小于架空线路,多费钱还不讨好。
我们所说的买房要远离高压线,就是指要远离大铁塔所架设的电线,满大街都有的那种普通电线对物业的价值和你的健康都不构成威胁。
如果你看到电线杆上的电线分出一条线连接进入住宅用户,这不是高压线,不要草木皆兵,如果这是高压线, 满大街都是高压线了。
至于距离高压线多远买房比较安全,分为两种情况,一种是物理安全距离,一种是心理安全距离。
物理安全距离,我看到的数据是200米(可能还有别的版本),在这个距离之外,应该没有问题。
心理安全距离,是指你忌讳高压线,如果是这样不要勉强自己,直接放弃高压线附近的房源就好。
距离高压线近的房子通常价格会偏低一些,如果现在低买,将来大概率也会低卖, 要有这种心理准备。
笔者不是专业电工,所以,以上表述如有不专业之处请理解。在笔者所接待的咨询中,九成所看到的电线都是普通电线,买房压力大,请不要太紧张。
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Kevin 王老师介绍,凯文地产学院校长,太平绅士,NSW持牌买家代理,微信:kevinwang117119 手机0401-481-701 从2003年开始研究澳洲地产,每两年左右买入一套物业,在寻找deal 和房屋翻新方面积累了丰富的经验,主讲《如何寻找最佳deal》,《旧房翻新盈利秘笈》课程,代理澳洲地产牌照课程。
本文仅代表作者观点,投资有风险,请大家谨慎投资。
关键词:
高压线
安全问题
房产
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