Vaucluse豪宅在被购入一年后再度易主，每天增值1.2万澳元

澳洲地产

一年前，英国外交部以1066万澳元的价格出售了一栋位于Vaucluse的豪宅。
而就在上周，该套物业再度易主，成交价超过1500万澳元，相当于其价值每天上涨了12,225澳元。

这栋五室五卫的宅邸在去年7月7日由中国背景的房地产开发巨头Vic Investments Group董事长Chet Qiang的妻子Jia Sanhui买入。
该物业于去年8月18日登记在Jia女士名下，并在上周五由Sotheby的Michael Pallier及Spencer Liang Sun经手出售。
Pallier证实，其售价超过1500万澳元的指导价。
自上次易主以来，这幢房子并没有实质性的翻新，但这1066万澳元的买入价还要加上68.3万澳元的印花税。扣除印花税后，它将获得365.7万澳元的资本利得。
悉尼高端市场的表现甚至超过了繁荣的房地产市场。悉尼的整体房价中值在第二季度达到创纪录的1410,133澳元，日涨幅约为1175澳元。
Pallier表示：“目前的市场是有史以来最好的，因为低息贷款，待售房屋也不多，但依然有大量购房者，他们手头上有时间考虑升级自己的住房。”
“买家还会有一种感觉，就是一旦封锁结束，随着市场信心回升，交易情况再度好转，房价将再次飙升。”

这套Vaucluse的豪宅建于1937年，占地1500平方米。由建筑师John Drummond为当时的新州首席大法官Frederick Jordan和他的妻子所设计。
英国政府在1972年以40.5万澳元的价格将其买下，在去年被转手之前，这套房子是总领事Michael Ward的居所。
今年3月，Jia女士还斥资1500万澳元，从赛车手兼开发商Ash Samadi手中买下了已故建筑师Anatol Kagan设计的一套位于Point Piper的现代主义风格豪宅，预计她将继续住在东区。
今年5月，Jia女士以825万澳元的价格卖掉了她家位于Mosman Clifton Gardens的房子，这为她在六年间创造了585万澳元的收益。


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