布里斯班奥运会将推高房地产市场上限

地产经理

布里斯班的独立屋价格中值将在2032年奥运会之前达到100万澳元，而场馆附近区域的价格预计将达到390万澳元。

PRD Research的房地产预测显示，到2033年，房价中值将达到170万澳元，黄金海岸和阳光海岸的房价将 “大幅” 上涨。
PRD首席经济学家Diaswati mardismo表示，举办大型活动显然对房地产市场有利。
Mardiasmo说： “2000年悉尼奥运会后的一年，Newington (奥运村所在地)和周边区域的独立屋价格中值上涨了13.4%。”
“独立屋价格中值增长并不只是奥运会后的一年。两年后增长了38.5%，三年后增长了66.4%。”
“1988年世博会后一年，South Bank及其周边区域价格平均增长19.1%，2014年G20峰会后价格增长10.3%。”

Mardiasmo说: “考虑到2032年奥运会还有11年的时间，而且根据布里斯班市场的发展情况，超过价格点的可能性很高。”
“撇开计算方法不谈，事实结论表明布里斯班迟早会成为一个独立屋价格中值100万澳元的城市。”
Domain最新的独立屋价格中值报告显示，布里斯班的独立屋价格中值为67.8236万澳元，同比上涨13%。
同时，黄金海岸和阳光海岸的价格分别达到79.2万澳元和82.5万澳元，较去年上涨18.2%和23.1%。
Domain研究主管Nicola Powell表示，目前上市数量低和州际移民推动了价格上涨。
Powell 说: “这表明升级住房的买家在推高房价，州际和居外买家也从生活成本更高的城市迁入。”
7月份的结果显示，墨尔本和堪培拉正式加入悉尼100万澳元价格的行列。


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