Kusher在报告中写道:“2021年7月,在全澳首府城市,标价至少100万澳元的房产搜索量(42.5%)是标价低于50万澳元的房产搜索量(13.5%)的三倍多。”
就在一年前,REA的数据显示,100万澳元以上和50万澳元以下的房产搜索比例是36.2%和16.8%。
REA Insights Report指出的更多澳大利亚人愿意接受更高房价的观点,与澳洲房地产中介公司兼住房研究机构PRD的Australian Economic and Property Report 2021澳大利亚经济与房地产报告于同一天发布。
PRD的首席经济学家Dr Diaswati mardismo表示,由于行业、社会和政府政策的多种因素,房地产市场发生了“跳跃式的变化”。
“截至2021年5月,住房融资承诺达到了326亿澳元的历史最高水平。澳大利亚首次购房者贷款上涨了1.1%,其他购房者的涨幅为2.6%。”
“历史低位的房贷利率,使贷款负担能力指数和偿还贷款在家庭收入方面所占比例保持平衡。”
“毫无疑问,我们看到的房地产市场与12个月前不同。目前,由于我们的边境仍处于关闭状态,澳大利亚的本地买家仍不受以往的国际需求的影响。”
“对于首次购房者来说,现在是最实惠、最有利的时机,尤其是在许多银行和贷款机构发出加息信号的时候。”
PRD的分析包括Time to Buy a Dwelling Index,该指数表明,许多澳大利亚人已开始感受到房价上涨的痛苦,在截至6月份的12个月里,信心下降了5.5%。