本周开始，公寓住户将迎来新变革

澳洲地产

为了庆祝本周二法律在有关公寓饲养宠物方面的修改，电视台主持人Scott McGregor计划再养一只小狗，与他现在非法饲养的迷你狐狸犬Jimmy作伴。
“我对此非常期待。”他表示。
“管理我们大楼的人一直忙于限制人们养宠物的权力，他们甚至都没有费心制定任何管理它们的规则。但现在我们可以合法的养宠物了。”
“尽管他们知道这种事将会发生，但还是对此太短视了。”

本周生效的法律意味着那些不合理地禁止在分契式物业建筑中养宠物的规定将无效。
这一权力将来自于有关在公寓中饲养宠物的Strata Schemes Management Act 分契式物业管理法修正案的通过。
人们希望这将结束多年来在宠物爱好者和希望禁止饲养动物的建筑之间的争议，不再出现申请仲裁庭裁决、上诉，进而请求法庭裁决、再上诉的现象。
去年8月，Animal Justic Party的成员Emma Hurst提出了一项对分契式物业法律的修正案，以期消除此类禁令。
此后，新南威尔士州上诉法院NSW Court of Appeal做出了一项具有里程碑意义的裁决，狗主人Jo Cooper成功地挑战了Darlinghurst区Horizon大楼禁止饲养宠物的规定。

在由独立议员Alex Greenwich领导的谈判之后，两院终于在二月份通过了Hurst提出的修正案。
Sachs Gerace律师事务所的合伙人，律师Rebecca Moufarrege表示，新的条款将意味着“那些无理由禁止饲养动物的法规将不再有效。饲养一只宠物将被认为是合乎情理的，除非它不合理地妨碍了其他居民对其物业或公共财产的使用和享受。”
去年，63岁的McGregor和他担任人力资源主管的妻子Bernadette Eichner没能在他们Camperdown City Quarter公寓里合法地饲养他们的宠物狗Jimmy。
此前，新南威尔士州民事和行政法庭NSW CAT裁定，虽然禁止养宠物的规定是非法的，但禁止养狗的规定是可以接受的，因为它并没有禁止所有动物。
然而，现在法律的改变将推翻这一说法。“这是一场胜仗，”McGregor表示。“我们会为它庆祝，但我们担心战斗还没有结束。”
“在‘不合理’的构成问题上，仍有很多灰色地带。”

定义这些术语的法规将由新南威尔士州监管和创新部长Kevin Anderson办公室发布，但还没有人知道他们会怎么看待这一问题。
Emma Hurst表示：“我们知道全面禁止饲养宠物的要求将不再被允许，但我们担心这些规定会走多远，会允许什么样的豁免。”
“我们希望确保法律能够保护宠物爱好者和他们的伴侣动物。”
Alex Greenwich曾请求查看部长对此的相关规定，但没有如愿。他表示：“但我个人的观点是，我们在谈判过程中合作得很好，因此将实施适当的规则，以便利人们在公寓中拥有伴侣动物。”
允许养动物的新修正案的一个例外情况是，饲养宠物会对其他居民产生“不合理的负面影响”，比如，如Hurst所言，养一条攻击性很强的狗。


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