澳老宅超底价$35万成交！第一口叫价就惊呆中介...（组图）

地产经理

近日，在维州一场火热的房拍中，位于基隆Newtown区Geelong College预科学校附近一栋建于上世纪中叶的老宅，以超过预期价35万澳元的价格成交。

据RealEstate网站8月24日报道，在上周六“封州”之前，这套位于Layton Crescent 21号的四居室住宅开始竞价，买家的出价完全超出了预期。

位于Layton Crescent 21号的四居室住宅以$155万成交（图片来源：RealEstate）
房产中介Tom Butter把这套854平米的房产的底价设为120万澳元，他说：“价格预期一直在120万澳元的关口徘徊，然而第一口叫价就来到了130万澳元。”
“三名竞标者展开了激烈的竞争，最终以155万澳元成交。”
Butter表示，有7人登记有意竞购这处房产。


Layton Crescent 21号（图片来源：RealEstate）
Butter透露，最终获胜的买家计划翻修这栋砖砌房屋，但其他竞标者则对这处房产的未来有着不同的展望。
他说：“出价较低的一位竞标者想把它推到重建。”
“那座房子没有什么遗产，所以每个人都有不同的价格区间，但没人能预料到这样的竞拍结果。”
“当它建成的时候，建得非常好——大房间，瓷砖入口，在当时应该是一个展示品，我想它曾有过一段辉煌的日子。”

（图片来源：RealEstate）
在过去的15年里，这所房子一直作为出租房，之前在1976年曾以7.4万澳元的价格售出。
这栋砖砌贴面房产有四间卧室，一间带有独立家庭办公室或正式餐厅的大客厅，以及一间独立的带餐厅的厨房。
该住宅占地854平方米，户型并不规则。
步行即可到达The Geelong College、St Joseph’s College、Sacred Heart College和Queens Park公园的Barwon河。
（Alan）

关键词：
房拍房产交易买房卖房楼市
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