维州家族农场以4300万澳元售出

地产经理

日前，墨尔本东南部的一个大型地块以每公顷 365 万澳元的创纪录价格售出，一年内价格上涨了 40%。

这个12.28公顷的家族农场以4300万澳元出售给了墨尔本的Yourland Developments。
该地块是2020年3月批准的Officer Precinct Structure Plan的一部分，该规划允许该地块每公顷土地可开发建造15套住宅。
早前，Yourland还与Nippon Telegraph and Telephone Corp合作，以1亿澳元的价格在墨尔本北部的Donnybrook收购了一个76公顷的地块。
Officer地块的成交价比卖家的保留价高出1100万澳元，两轮价格增加了26%。

相比之下，4月份出售的65 Mary Street  3公顷地块的价格为1120万澳元，即每公顷316万澳元。而四倍面积的1 Rix Road的地块交易，价格是每公顷362万。
CBRE 维州地块开发中介David Minty、Nathan Mufale 和 JJ Heng 出售了该物业。
Minty表示，这是33年来首次出售。销售活动吸引了来自国内外极具竞争力的私人和机构开发商的 18 份报价。”
根据 Red23 的数据，Cardinia 地区的房价中值为 33.7万澳元，墨尔本增长走廊的土地销售与 2020 年相比增长了 10%。
Cardinia郡还包括Pakenham East，去年由于开发商急于满足新购房者的需求，Pakenham East快速审批成为一个新区。


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