收到“丧失理智的价格”，澳洲女主播爽快出售悉尼东区豪宅！成交价约$2300万，破区域纪录

澳洲地产

$2300万
Woollahra新纪录
澳洲女主播Kerri-Anne Kennerley最近以约2300万澳元的价格，卖出了她在Woollahra的豪宅，并打破该区的房产交易纪录。
这笔交易超过了去年科技富豪Mike Cannon-Brookes购买的1850万澳元前德国总领事住宅。
其土地面积为2000平方米，是Kennerley住宅的两倍以上。
Woollahra豪宅近$2300万成交
居住在悉尼东区Woollahra一处大豪宅的著名女主播Kerri-Anne Kennerley，早前在与朋友聊天时曾提到：“如果我得到一个丧失理智的价格，我会考虑（卖房）……（这房子）对我来说太大了。”

随口一说的话，如今成真了。
据REA报道，Kennerley最近以约2300万澳元的价格，卖出了这个占地面积892平方米的豪宅，创下该区新的销售纪录。

这座维多利亚风格的两层楼住宅位于受欢迎的Chiswick餐厅后面，设有游泳池、设备齐全的工作室、可以停三辆车的车库、以及内部电梯。
由于该物业是非公开出售，没有中介参与，因此房屋图片少之又少，状况十分神秘。
不过，据Kennerley身边的朋友说，67岁的她厌倦了游泳池的维护，也不再需要独立的工作室。

Kennerley是备受喜爱的电视和电台主持人、演员及歌手，她和已故的丈夫John Kennerley在1997年以249万澳元的价格购买了这座1870年代的住宅，并共同在此居住了20多年。
但在2016年，John Kennerley从栏杆上摔下来，导致四肢瘫痪，随后在2019年离世。Kerri-Anne Kennerley后来便萌生了缩减住房规模的想法。

消息人士称，这笔非公开的交易最终的成交价在2200万澳元到2300万澳元之间，但买家目前仍是个谜。
Woollahra $1850万交易纪录被打破
事实证明，Kennerley的确收到了“丧失理智的价格”。
这笔交易成了Woollahra迄今为止最高的纪录，超过了科技亿富豪、Atlassian的联合创始人兼联合首席执行官Mike Cannon-Brookes去年购买的1850万澳元前德国总领事住宅。

这个物业土地面积为2000平方米，是Kennerley住宅的两倍以上。
Cannon-Brookes计划再投入500万澳元进行装修。

开发申请文件显示，他有意将这座维多利亚时代的两层楼建筑用作办公空间，据传将成为他的妻子Annie的时尚品牌总部。
房产私下交易增多
同样是在Woollahra，一年前2000平方米的物业价值1850万澳元，一年后面积不到一半的物业售价接近2300万澳元。
猛烈的涨势不仅令卖家惊喜，也让房产经纪人感到震惊。

在长期的封城中，新州叫停了房屋公开检查，迫使中介在本就紧张的市场中，只能提供私下预约看房。
PPD的Alexander Phillips表示："这也意味着经纪人有时间把最好的买家和合适的卖家结合起来，我们看到更多这样的交易在悄悄地完成。”
“在把房屋推上市场前，我们也提供私下交易的机会，鉴于目前的需求量，很多房源在广告发出前就已经售出。”Phillips说道。
结语
市场上待售房屋匮乏，而腰缠万贯的买家需求旺盛，供不应求局面更加凸显了悉尼高端市场的实力。
疯狂的价格、高额的成交甚至在我们不知道的情况下悄悄上演。


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