厨房浴室都拆了，悉尼却封城了...装修被迫中断，四口之家有家不能回，不知何日是归期

澳洲地产

被迫中断
回家遥遥无期
悉尼内西区的一个四口之家，早前为了房屋翻新工程快速完成，暂时搬到小单元房租住。
谁承想，突如其来的疫情和封锁迫使工程暂停。
然而，厨房拆了，浴室也拆了，他们不得不继续在外“蜗居”，不知何时才能回家。
封锁期间，悉尼房屋翻新工程被迫暂停
居住在内西区Croydon Park的Benny Peng今年6月初开始翻新自己的房子时，被告知工程大约需要八周时间。
为了这次翻新顺利进行，40岁的Benny和他35岁的妻子Joyce，以及他们7岁的孩子Joshua和5岁的Melissa暂时搬离这里，租住在Concord一个两居室的小型单元房。

谁也没想到悉尼在6月底封城了。他说：“当封锁来临时，我们的工程已经进行到一半了。”
如今三个多月过去了，他被告知工程可能需要六个月，甚至更长的时间才能完成。
“所有的工人都来自悉尼西南部和西部的热点地区，他们不能离开自己的LGA，所以一切工程都停止了。”Benny说道。

“我们搬出去，是为了工程可以快速完成。但谁知道我们什么时候才能回去呢？”
而现在，家中的厨房被拆了，浴室也被拆了，连最基本的居住条件都无法提供。Benny只能继续和他的家人“蜗居”在租来的单元房里工作、上学，同时每天查看新州政府网站，期盼着工作限制有所放宽。
在一家营养品公司担任营销经理的Benny表示：“自从限制再次改变以来，工人们最近可以进行一些施工。但所有人对自己可以做什么，不能做什么感到很疑惑。”
与此同时，供应商也表示，他们在获取部分原材料上遇到了一些问题，包括瓷砖和木材。

Benny说：“上周，他们问我们厨房橱柜想要什么颜色，但说他们只有白色。这很令人头疼，但我也能感受到工人的压力。”
工期延误问题遍布全澳
这样的问题不仅发生在疫情较为严重的新州，来自昆州的退休老人Rob Willson也被卷入了全国范围的建筑用品短缺，新房建设时间被拖长了7个月。
在房产翻修期间，Wilson在火车沿线租了一套房子。
但他没想到自己会在那里住上五个多月。

"工程延误是非常痛苦的，不得不多租两个月房子，对我们的经济是一种负担。"Wilson说，"而且我们花了不少时间来适应每半小时就会经过出租屋的火车。"
今年三月，Rockhampton的建筑商Day to Day Constructions承接了Willson一家的房屋翻修项目。由于内部需要进行大规模翻新，还要建一个露台，这一项目最初被预计需要3个月的时间。

“我们遇到了门不能准时送达的问题，屋顶的材料也需要等等。”Day to Day的老板Matt Day表示，他的建筑工人正试图先把内部装修好，这样Willson一家就可以搬回去了。
材料供应危机，对于一个试图在繁荣周期中满足需求的地区来说也是一大难题。
据悉，一些建筑商可能需要等待22至26周才能得到一些木材产品。
建筑业面临严峻考验
根据新南威尔士州卫生条例，来自疫情热点地区的工人不得离开该区域。
而其他地区的工人可以进行装修工作，但在任何一个室内区域一次只允许两名戴口罩的人进入。
这意味着一些需要两名以上工人的重大任务将无法执行。

“我们现在有很多家庭处于类似情况，”建筑师 Brad Inwood 说，他是澳大利亚建筑中心咨询和转介服务的主管。
“原材料也是一个问题，有些工厂因有确诊病例而暂时关闭，或者是因为海外供应中断。材料的价格随着短缺而上涨，有时高达 60%。一些被允许工作的工人提高收费，一些则选择不签订合同。因为如果材料价格继续上涨，他们最终可能会亏本。”

另一方面，许多工人发现，客户也试图避免为已完成的装修支付费用。他们要么自己失去工作，要么收入减少，或者只是不想现在付这笔钱。
结语
在澳洲，还有很多人陷入装修或建房工程中断的噩梦。
当HomeBuilder补贴计划引发的建房热潮，遇上了封锁限制和材料短缺，堆积如山的建筑工作不得不按下暂停键。
大规模翻修建房热潮戛然而止，不知何时能重回轨道。


关键词：
新冠疫情建筑业房地产翻屋翻新房市
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