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有迹象表明,买家对公寓的兴趣有所提高

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江湖老手

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发表于 2021-9-13 16:02:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
一份全球报告显示,受疫情影响,三分之一的购房者更有可能购买第二套住房,有迹象表明,公寓正重新成为住宅市场的焦点。

Knight Frank的全球买家调查显示,对物业的需求已扩大至公寓,过去一年,公寓需求从12%升至19%。
这反映了对更大、更宽敞的公寓和市中心小面积公寓的需求的增加。
这对开发商来说是个好消息,因为与暴涨的独立屋价格相比,公寓价格相对稳定。
品牌住宅也越来越受欢迎,45%的澳洲受访者愿意为这种风格的产品支付更高的价格。
与调查的其他国家相比,全球受访者希望搬回市中心,而澳洲人则追求生活方式和搬迁。
Knight Frank住宅部主管Shayne Harris表示,该调查以及过去12至18个月澳洲市场的销售结果显示,买家对第一套和第二套住宅的需求持续增加。
Harris说: “无论是买房还是租房,疫情已经使澳洲人优先考虑公寓和独立屋的空间,他们愿意花大价钱来实现这一点。
“买方需求和适量的物业供应之间的差距正在扩大,建筑困境削弱了供应,成本上升在某些情况下造成了一个压力很大的购买环境,这往往是由买家的害怕错过心理导致的。”
公寓的需求,尤其是在市中心,严重依赖移民,接种疫苗的目标最终表明,国际边境可能在不久的将来重启。
根据SQM Research的数据,新冠病例仍对市场影响较大,清空率由于交易的减少而大幅下降。


关键词:
公寓房产房价房市
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