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〓 悉尼贷款资讯 〓 14年 3月 紧急通知：悉尼投资小面积户型的房产需谨慎！！！
澳洲房产市场火爆，寻求低阶房产投资的客户注意了
小面积的房产 普遍价格很低；计算后觉得性价比合适；投资时一定要注意面积！！！
最近一向对小户型宽容的 CBA 开始收紧政策
原本可以做到 80% 借贷的，也开始拒绝某些 面积不达标的 studio
投资客户需要谨慎，学生客户也注意起来；除非现金流充足，不依赖贷款；
〓 悉尼贷款资讯 〓 14年2月24日 North sydney Berry street项目要交付的速度进
North Sydney的Berry Street项目也要Settle 了
其中有些房子的面积不是很大，所以最好提前也给房子做评估
不要到最后贷款无法进行，转手卖掉都没时间了
case分享：
我们接到的客户 是朋友介绍的，已经有了 broker
因为一房面积小了 之前的 broker 递交了一个不是我们认为应该首选的银行，还对客户说 试一下 看看 过了就过了
因为她已经有了 broker 又是朋友的朋友
我们赶紧帮她分析了情况，让她同之前 broker 再次进行沟通
注意：客户的 agent 一直说可以帮忙和开发商沟通延期；这个请务必以律师收到开发商邮件为准
如果您是这个项目的 sales 也欢迎同我们联系
我们将竭诚为您和您的客户服务 帮助到客户顺利settle
〓 悉尼贷款资讯 〓 14年2月20日 Macquarie Park 陆续要settle的客户提前准备起来
悉尼贷款 settlement 通知：
Macquarie Park陆续6-7月开始settle了，没有准备贷款的客户要赶快联系我们。
因为那里是高密度区，又很多华人那里购买。
第一：会出现估价的问题（银行限制配额）；
第二，去晚了海外收入 St. George 和 Westpac 不接受了。
我们有另外多 2 加主流银行和 1 家基金产品可以帮助更多海外客户拿到贷款，100% offset，利息 4.74%-4.90%。
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〓 悉尼贷款资讯 〓 2014年2月19日 每周更新最新银行动态
CBA 宣布 2 年 3 年 固定利息 下调 0.05% 并且 professional package 里的利息折扣增加到 1%－1.05% loan amount 75万以上
今年的走势将会是平稳的，银行间竞争抢夺市场和客户会不断推出 promotion
利息还在 5.25% 以上的朋友，今年是 refinance 的好时机
十年经验Broker团队 专注于贷款服务
公司通过有竞争力的贷款产品，优化的产品服务
去帮助每一位客户实现他们的理财目标
无论您是首次置业，房产投资还是转贷，都能为您量身定做解决方案
凭借丰富的从业经验,我们向客户提供覆盖整个贷款期的优质服务
“客户利益至上”是我们的服务宗旨。
如果您对现有的贷款有任何疑问，请联系我们
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同时我们经验的顾问帮您 Loan structure 节约一大笔不必要的花费
我们能为您提供什么服务？
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无论您是首次置业、房产投资还是转贷款,为您量身定做解决方案
从产品选择到最终成交日,我们都能为客户提供必要的专业知识
以便于更好地理解贷款产品,进行有效的财务管理
还是一句话 任何疑问 我们乐意为您解答
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