骗子房产中介（转帖）

korodelight · 发表于 2013-3-27 19:20:11

本帖最后由 korodelight 于 2013-3-27 19:25 编辑
大家好。最近碰到一件很让人恼火的事。
三年半前通过中介“光明100”买了一套Wolli Creek的楼花，按照合同是30个月交房（也就是2012.5左右应该交房）。但是房子造得一直很慢，到去年2012.5说是延期到2013.3.31，但我的solicitor也不是很好，根本没通知我。
现在房子造得差不多了，可是上周一听说有的业主收到了开发商的通知，说是合同被撤销了。撤销的理由是已经过了30个月，但是这个房子还没有在council里注册上strata plan，所以他们有权撤销合同。
但是那个开发商也很狡猾，只通知了一半的业主。象我就一直没有收到任何消息，直到上周四中介XX100才发了个短消息，通知我周五去开会。会上XX100告诉了我们这件事，让我们找各自的律师去和开发商交涉。
光头zhu在会议上明确说了开放商已经酝酿这事半年多了，单方撕毁合约的目的就是因为wolli creek的房子和3年前卖的价格涨了10多万，他作为中介公司老板，他是帮开放商说话的，他的立场完全在开放商一边，如果开放商成功收回楼盘，他会和剩下还没有卖的一起每套加10多万再出售。
有个女孩问他，既然你说开放商因为价格涨了10多万而撕毁合同，你是否到时候能作为证人保护你的客户的利益？光头zhu听了，当场发飚，让那个女孩马上离开会场。其实人家女孩问的问题非常好！如此无耻的开放商，你光头zhu接下来还和他们穿一条裤子，你的道德标准在哪里？你的客户利益谁来保证？？？
开会的时候中介声称他们已经仁至义尽，做了所有的事。甚至召集我们开会，通知我们这件事都是犯大忌的。这个态度跟向我们推荐房子的时候可以说是有天壤之别。
开发商是Kaymet Corporation Pty Limited

Yanacc83 · 发表于 2013-3-27 19:34:08

卖房的时候，开放商改动了很多设计，比如把study room改成了洗衣房，原来的洗衣房变成了很小的store room。也把改动图纸给
了无良中介。但是中介一直没有公布出来，还是拿着老图纸卖，说这房子带study，如果买家知道这个改动，很多也不会去买。
现今大部分的买家还都被骗，蒙在鼓里，甚至律师都没得到通知。如果等到交房，发现买的study room没了，买家亏了4年大约1万
多的利息，也只能被迫买入，连赔偿都拿不到。在市场上多一个study room可是5万元市场价啊。

korodelight · 发表于 2013-3-27 20:10:49

回复 2# Yanacc83
告他，告到他破产！

Yanacc83 · 发表于 2013-3-27 21:02:53

光明100表明了他还会继续卖同一个楼盘剩下的公寓，是不是假如买家的房子被收回来以后也由光明100来重新卖？！
他能得到多少利益，大家都能看出来，卖楼花的时候承诺得很美好，当买家没有了利用价值，果断站在开发商立场，一脚把买家踢走。

seatcimk · 发表于 2013-4-12 11:15:27

登报拉申明：此地无银三百辆！ :lol: :lol:

WorktheWork · 发表于 2013-4-16 12:31:10

的确令人发指

似曾归鸿 · 发表于 2013-4-17 19:41:05

大家买楼花要谨慎考虑开发商的信誉及品质。小型黎巴嫩开发商卖楼花没有道德底线及信誉度，所建楼花存在太多不可预见性，经常存在房子质量问题及交房跟图纸有出入。像楼主遇到的情况，是开发商故意把sunset date写短，借前面的买家购买期房的数量跟银行申请贷款。开发商达到银行贷款要求的预售数量，往往会花去1年左右时间，再加上开发商施工故意推迟就很容易让最早期的买家合同过了sunset date。这样开发商就可以在不违法的前提下把过期的合同踢掉，从而再次出售获取高额利润。合同踢掉的话，中介往往收不到佣金，一般中介是应该站在买房立场跟开发商理论的。如果中介庇护开发商的话，只能说明中介跟开发商达成一致协议，房屋再次出售中介将获得更多利益。