北岸富人区中餐馆告老承让收入稳定潜力巨大商业移民机会

TOPPROPERTY · 发表于 2014-2-9 16:13:51

悉尼北岸NorthSydney Shore富人区，商业街黄金地段。20年老店，经营颇为当地人欢迎的中餐厅，老客户众多，另有外卖，大型活动订餐，多种经营，周入$5000以上（仅在晚上开业）。业主年老，子女事业有成，诚意寻找勤劳上进人士交接生意。" ^1 Y0 u' j2 H" r
目前工党和自由党都承诺鼓励小生意工签和移民，未来澳洲的小生意移民前景相当光明！
4 ?' @/ x* X, T
; o% |) w' {7 I( _6 f9 w6 h$ |! [+ A9 T6 Y
优势：
+ U& U. p# k3 o& e; J7 {地段佳，过往当地人流量大；. P; q! v! I. s5 Z6 \# H+ ]
口碑佳，20年经营老客户众；
1 l- R6 T+ I: k( e; d: ]独家中餐经营，方圆几里无同行竞争，菜单价位高；+ [1 \- |7 W( p% ]" L  N! l: m
多种经营，外卖，公司活动订单固定；2 d( t. u$ W  n" ?" q8 H0 p4 y7 G
收入稳定，老客户占7成以上；/ ?( |, I$ I4 }' y
带酒牌，一般10年以上才可以申请；
8 a( z, p7 l9 i4 g设备先进，带新修油池，7万成本厨房换气空调，2个卫生间；- a8 u7 h" {3 y% A
单层罕见物业，无楼上其他结构建筑，3.5米高房顶，水泥地板；+ f, N6 X5 R/ A4 y) c
& T0 d& c+ W, X物业便宜，租金目前只有$50,000/年，相当的划算，这是10几年生意积累的优势，没有再比这个便宜的了在同一条街上。3 J$ l8 o6 A  S  _  O
电费约$800季度，煤气约$800季度，无需付水费，无他杂费；, [# s: S" U% i% q- b% q1 S1 e
5 _  d; U9 |& ^3 M
5 K; A" t: P' V& J/ z) |租约稳定，2+6年
" q( i; X/ F+ K还可续签6年的option，便于将来转让；; c$ C8 `9 }% m0 b9 l/ s  T9 A
转手容易，地段，收入，行业优势，不愁下家；8 y0 I3 }3 P7 G+ A
业主诚心教授，全部经验秘配，可长期辅佐，无后顾之忧。& `" j3 B* N4 a5 a; i
/ L; r  @& }) c" J$ k
潜力：
9 O4 _# f, S  p# d% s6 n增加营业时间，增开中午和早上营业时间；( K& J% \8 n5 Z$ ~8 I
老字号品牌在英国，香港都有，可开分店；4 T$ _4 t+ b/ W9 b$ t
拓展客户渠道，如向附近school，uni，office等提供午餐，晚餐，或者供货经营；6 }* H5 f( ^0 O# W( R
开拓华人市场，目前绝大部分客户是当地人，附近中国富人越来越多；$ x  Y  l, J" J, D8 l: n, j2 `' s0 H
多做网络，当地报纸，等广告宣传；
* {" O' y9 l. C6 j) W/ Y1 G架设Bar台，酒水利润甚丰；
' X/ K# T8 {" z3 ?1 ]只因业主年老，心力不足，不然营业收入更高！' X) r/ j" d4 N
) }; s1 W# T5 S7 E8 B! ^专业估价20万澳币，包所有厨房设备，一切固定资产，品牌和网站，提供专业培训，教授所有经验，私房配料，诚心奉陪到买家有能力独立经营，并长期指导。还协助解决移民3个local就业难题，只为帮助提携相同经历的留学生们，延续和发扬这家老店。, h" H) c! @$ D% D- K7 U* B. H
! `1 U/ E# f3 K& m5 Z业主诚心转让，价格面议。
* {6 \- `* Y" J, w4 J4 [合留学创业人士（无需相关经营），自主经营生意人士，勤劳上进勇于创新人士。/ F8 ^5 F$ i7 u3 k/ r' n
8 s/ n+ j$ ~1 `' x# K4 H" g
有意者，请随时致电 0468 399 188 （或短信）
* J+ {- u# I) G1 f& v9 i  z/ ^4 j

联系我时请说明是在澳洲论坛看到的，谢谢！