对于contract上的easement不是很明白

cppbug

今天拿到contract，准备下offer，但在contract上有这么一条：
Title Encumbrances: Easement in gross NO xxxxx. Burdening the land Brisbane city council over easement F ON SP xxxxx.
中介说在后院离fence两米处有一个easement for sewerage。大概6米深。
请问大家这个影响大吗？

moody

正常。甭怕。

cppbug

顶一下

PPMMMMPP

可以理解为private property上公家reserve的access的权利，比如对公共管线的维修等。房主仍可使用，但不建议在上面建造永久设施，因为需要时会被要求无偿拆除。

Murphy

不一定无偿拆除的。如果有approval的。

Lucifer

easement上面不能造东西，不过离fence只有2米，没有什么问题。

cppbug

多谢大家的信息，还是需要好好考虑一下到底要不要买，就怕以后脱手困难。

孙世涵

两米很正常的，如果还是不放心，可以看看section 32上边的解释，每个easement 上边都会有标号，比如: E-1之类的。然后你可以在section 32上查到这个标号到底是什么意思。一般来说就是管道，大不了是填埋物。

swin

一般情况下drainage easement不在你家这边就在fence另一边，总有。不过有个大pits是有点搁荫

ninjasparda

有easement 太正常了，如果easement在边界上，根本不用担心