5W的年薪如何买到自住房？

loverleo · 发表于 2014-5-31 01:33:24

最近似乎是买房的好时机，准备出手了。可是我只有一个人，工资税前5W （明年应该能涨到6W）,首付15W－20W，如果贷款的话能贷多少 ? 不想让自己还的太吃力，而且想尽量早点还完，如果预算50W 的话还款是不是很吃力？
房子不要求大，只想升值潜力好，2房足够，UNIT/TOWNHOUSE 都可以，HOUSE当然最好，但不敢奢求。上班在CLAYTON，想买周边的区，开车来回1个半小时可以接受。先买来自住，再作投资，请大家帮忙推荐比较适合的区。

richiz · 发表于 2014-5-31 02:50:39

berwick

pandababy · 发表于 2014-5-31 03:22:40

同问悉尼

ParrotFish · 发表于 2014-5-31 04:40:38

建议直接去银行咨询下

chrishandsome · 发表于 2014-5-31 06:03:23

据我所知你要是税前6万应该至少在NAB能贷到 40万，这个我问过的，我条件和你差不多。
你首付挺够的，预算50W 的话还款应该没啥问题，不过看你怎么消费了。
只想升值潜力好你就在东南区吧，Glen Iris, Carnegie, Caufield North, Malvern 都挺好，贵点，但是至少不掉价。50万可以买到2室的Unit, 多加点可以买到3室的，但是都不会太新。
Clayton 附近区的房子不知道，没有怎么看过。
我知道的情况就这些。

ninjasparda · 发表于 2014-5-31 07:38:23

如果按照自住房来贷6w贷到40w，没可能的，楼主必须找broker用投资房来贷款，50w的房子，贷40w，然后首付10w+印花税2w，房子过户后申请首次住房补贴，拿回来1w

ninjasparda · 发表于 2014-5-31 09:03:02

个人觉得现在在clayton 买房超值，我就住clayton，之前Colin road有3室一厅相当棒的townhouse，1年新，
www.realestate.com.au/property-townhouse-vic-clayton-107893531
owner 49w就卖了。年初，owner可是死咬这60w卖的啊，
现在在clayton买，抄不吵到底咱不敢说，至少价位非常理想，clayton发展很快，过几年房产低迷期过了，肯定能迅速涨回来。
如果信息有帮助请加分
[ 本帖最后由 ninjasparda 于 2011-12-8 22:43 编辑 ]