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发表于 2014-5-31 22:41:11
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因为什么生气,还是一个老问题,租方最后退押金的事情.....
我和女朋友在墨尔本一起take了一套unit,当时是由前任租客因为以自己买房为理由搬走,然后转租给我们,我们重新和房东签了合约.房东是个上了年龄的人，但房子是她女儿的，她女儿不在墨尔本,不过搬进去的时候一切都还很好.
原本打算是说定的日期搬进去的,但是由于一些特殊原因,经济上面没有足够的钱,所以就找房东商量一下是否能够晚一些搬进去(晚一个星期），房东当时答应了，并且说，就晚些搬进来吧，这一个星期我就不收你们钱了，当时我们非常感激，因为还是学生，并且没有找到租客，换成其他房东，可能早就有点意见了，或者一定要我们付这一周的钱，当时知道房东是真的在帮助我们，就真的怀着非常感激地心住进去，心想老人以后有什么事情一定要帮到底。
房东的合同要求是收取一个半月的押金，退房时候要扣除100刀房屋折旧费，这些其实都算过得去吧
但是房东的意思是，房租和之前租客的房租一样，不变，但是要签2年的合同，当时我就犹豫了一下，因为2年的时间谁都不知道有什么变动，他看到我就说，你们如果有什么情况要搬走的话，只要你帮我找到租客就行。
住在里面的时候，那位老太太经常来敲门，让我们帮忙扫描一些文件给她女儿寄email过去，她有辆车要卖，也让我帮忙登广告，无论是我们忙也好，不忙也好，都会帮忙，因为我们心里记得她当时对我们的恩惠。觉得我们都应该帮助这位老太太。
随后因为一些原因，我们想换一套房子住，就提出要搬家，很快也就找到了租客，并且当我们提出要搬家的时候，老太太让我们帮忙在网上登她另一套房子的出租广告，我们也照做，也不断的顶贴。
一切都很顺利的进行着，这个月我的房租是交到31号的，但是我们25号就搬走了，新租客26号进来的，老太太应该退还给我们那6天的租金。并且在我们提出要搬走的时候，他也有说过会退还。
但是今天当我们去要押金的时候，老太太就说，和他女儿商量过后，决定不退还这一周的房租，因为晚进来的是我们，早退的也是我们，这个合同等于没有签阿，这个是老太太的原话。
今天我知道这个事情后，就打电话给老太太，老太太很生气，说如果你要问我讨这6天的钱就没有意思了，你想想你们当时晚进来，我们的损失，这个钱是6天的，你当时可是晚进来7天呀。
当时我并不是想去讨这个钱，而是想去搞清楚事情的来龙去脉，没想到我刚刚电话过去，她就立马口气变得很严厉了，我就让她冷静一些，她就说，房子是她女儿的，她女儿也数落了她一番，说怎么就这么走了呢，让我体谅一下她，她当时也帮过我们很多忙，说真的，就是当时我们商量着晚搬进去，她不收我们这晚班进去的房租。然后我在电话里也说明我只是想这个钱付的心甘情愿，但是心里就一直在想，其实当时是她自己和我们说这一周的钱就不用交了，并且我们当时
没有入住进去，和他也是有商有量的。并且我还问她，为什么他女儿觉得签了合同和没签一样，当时他们要我签2年，是因为有老太太那句你们如果有什么情况要搬，只要找到租客就行，老太太听了以后说，她当时是说住了超过1年才这样，我非常肯定地没有听错，他当时根本就没有加那个超过1年才能搬，不然我不会签这份合约的。和老太太好好说了以后，老太太还没等我说完就搪塞我说这个事情已经过去了，就别说了。。。
大家来评评理吧。。。这6天钱是否应该退还，我并不在乎这6天的钱，但是如果我有道理，就一定要去力争这个道理。。。
我和自己女朋友也讲，假设说他们最后说要退钱，我们也不要，我就是要让他们知道我要的不是钱，而是要他们认识到这个是错的。。 |
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雷达卡
