OWNER接受OFFER，还是继续OPEN HOUSE正常吗？

mike@lu@mel · 发表于 2014-6-1 02:25:21

你的OFFER不太令人满意，

greentree66 · 发表于 2014-6-1 03:39:59

我已经交了小定, 也签了合同, 可还没有接到OWNER签合同的消息. 这中介也太忽悠人了!

qlxy · 发表于 2014-6-1 03:58:45

原帖由 qlxy 于 2012-6-5 21:15 发表
我已经交了小定, 也签了合同, 可还没有接到OWNER签合同的消息. 这中介也太忽悠人了!
现在是他们掌握主动权了.难道OWNER对价格还不满意,所以拖着. 要不就是效率比较慢?

wangvw · 发表于 2014-6-1 05:19:50

如果交了定金，可能中介还没有把牌子拿掉
如果没交的话，可能还有其他买家，你要做了查房子，抓紧交定吧

浪漫锋 · 发表于 2014-6-1 05:59:44

原帖由 jojoww 于 2012-6-5 17:17 发表
谢谢~
中介没让我交0.25%DEPOSIT。不是我不愿意。
看来OWNER在等待更高的OFFER？
根据经验，从口头OFFER被接受，到EXCHANGE CONTRACT，大家一般都用了多久？
卖家都是这样骑驴找马的？
半天，上午接受 offer，下午 contract + 小定

password · 发表于 2014-6-1 06:40:35

我出的OFFER比标价低了5%。
估计VENDOR现在又点后悔。
所以他在等更多机会。
在这种情况下，我就算要求EXCHANGE CONTRACT，他估计也拖着不签。
横竖就是一个拖。哎，买房真是看运气和缘分。
原本以为等OFFER ACCEPTED的过程虽然已经够纠结了，但总算是过去了，中介HOLD我的时候，我拼命忍住没打电话给中介，等到他电话的时候，直接告诉我，OFFER ACCEPT了，别提多高兴。
现在又要面临一场纠结。买个房子，我容易嘛~~~ ANYWAY，还是在澳洲求一下好运吧！
这个房子开放了4次，没有一个OFFER，我是第一个OFFER的。中介HOLD了我两天，还是没等到别人OFFER，就同意了。

jojoww · 发表于 2014-6-1 08:15:32

我觉得是中介的问题。我当时买房的时候具体流程记不清啦，但是我头天晚上的offer，中介说帮我hold到第二天再给owner (主要是房子下午才上市，我晚上就offer，owner有点不甘心），但是中介也说第二天有人约好来看房，但是他们只能看不能出价，如果中介和卖家沟通我的出价以后卖家不满意，这2个看房的才可以出价。

Lilian_wu · 发表于 2014-6-1 08:56:27

我这个中介好像还可以。
他跟我说，他也很想把这个房子卖出去。
HOUSE INSPECTION是直接联系卖家的，卖家比较不配合，只说这1,2内没空。HOUSE INSPECTION没办法约具体时间。
所以我觉得是卖家在拖。
其实只要是他想拖，我好像也没什么更积极地办法，如果我先交换合同，再做房子检查，他可以拖着不签合同，如果我先做房子检查再交换合同，就像现在做的那样，他也可以不配合约HOUSE INSPECTION的时间。
总之，就是拿他没办法。
除非。。。我等过1个礼拜，跟他讲：签就签，不签老娘这房就不要了，你爱卖谁卖谁！哈哈

jojoww · 发表于 2014-6-1 09:21:02

原帖由 qlxy 于 2012-6-5 21:15 发表
我已经交了小定, 也签了合同, 可还没有接到OWNER签合同的消息. 这中介也太忽悠人了!
请教一下大家：卖家签合同之前，是不是要把大定也交了？

diyermjh · 发表于 2015-7-19 05:02:53

帮你顶顶！！！

[全澳] OWNER接受OFFER，还是继续OPEN HOUSE正常吗？

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