14天settlement

浪漫锋 · 发表于 2014-5-31 19:12:28

MelShirley 发表于 2012-9-11 10:29

那个房子挂在网上已经快2月了吧，一直没有卖掉。
然后我们之前去看过，觉得开价太高了，然后也没有继续跟 ...
两月时间不长
挂一年的有的是
也有可能交个这个中介2个月
根据自身情况来

joezh · 发表于 2014-5-31 19:18:56

pre-approve还没做，14天settlement风险太大。银行贷款顺利也得两周，万一有点波折？交了定金可就没得反悔了。除非是自有资金充裕，否则就是玩心跳了。

MelShirley · 发表于 2014-5-31 20:31:48

joezh 发表于 2012-9-11 11:14

pre-approve还没做，14天settlement风险太大。银行贷款顺利也得两周，万一有点波折？交了定金可就没得反悔 ...
那这种算是private sale么，能写上subject to finance么

joezh · 发表于 2014-5-31 22:05:27

MelShirley 发表于 2012-9-11 11:38

那这种算是private sale么，能写上subject to finance么
不知道mel的规矩，悉尼好像没有这种做法，因为房子好卖（我的律师说的），但是0.25%的小定肯定没了。而且pre-approval很重要，之前银行的人告诉我可以贷40W，最后批下来只有36W+，又要临时去凑钱。总之是有风险，想清楚再做吧。