10%的大定产生的利息归谁？

bigapple2008 · 发表于 2014-5-31 20:33:37

我问开发商买的，要等好久，所以利息挺多的，一人一半的方案我还满意的。

水天蓝 · 发表于 2014-5-31 21:17:02

同问，的到的答复是钱在trust里面，

cyvs · 发表于 2014-5-31 22:47:15

jerrywang 发表于 2012-12-14 16:54

The agent said no interest gained in a trust account
I found difficult to argue with them
I think the most likely case is the agent's company own the trust account (So all deposits money for houses sold by that agency go into that account).  It is too hard to separately calculate for everyone.  So they just tell you there is no interest.
If you are the seller, ask your settlement lawyer or conveyancer to apply for release of the deposit early.  If you are the buyer, then no much you can do I guess.

markfu · 发表于 2014-5-31 23:41:47

看你的合同。如果没有明说就是中介和vendor拿了；
可以讨价还价，只要写明归买家所有就木有问题。

jerrywang · 发表于 2014-5-31 23:59:25

markfu 发表于 2012-12-14 17:19

看你的合同。如果没有明说就是中介和vendor拿了；
可以讨价还价，只要写明归买家所有就木有问题。 ...
就算1M的房子, 按6%的利息算, 90天settle的利息也才1500刀.
一般情况下就几百块.
跟房价相比, 这点钱完全提不起来, 一般没有买家会专门加到contract里去的吧?
那时候都期待着vendor赶紧签了搞定!

fred_1999 · 发表于 2014-6-1 01:14:50

利息归买家，不过这期间的利息在卖家律师的帐户里，当settle的时候利息是归还买家的。

markfu · 发表于 2014-6-1 01:30:45

jerrywang 发表于 2012-12-14 17:24

就算1M的房子, 按6%的利息算, 90天settle的利息也才1500刀.
一般情况下就几百块.
钱不是问题吗？~ 几百块钱无所谓倒也很是大方呢，虽然这个数不能让得到的人富有，也不会让失去的人平穷。
旧房买卖是不多，就几百块；但是对于楼花来说就很不少了，特别是两三年才能完工的项目。
偶就要偶的中介写进了合同，100%归买家；这钱是自己的，可以收回来不给，为什么不要？是伐