请教拍卖-Inspection

天涯明月 · 发表于 2014-5-31 05:48:21

最近看到一个Auction的老房子，原房东是作为投资房出租的，房子里面情况很一般，感觉房东也没怎么好好维护，请问像这种老房子，有必要在拍卖前做inspection吗？
拍卖是没有cooling off的，如果拍卖之后发现房子有问题，在settle之前还能讨价还价吗？

floraz · 发表于 2014-5-31 06:03:12

之后估计很难讨价还价除非房子糟到不能住了吧
老房子一般建议做inspection啊，如果真看上了
买了起码心里有数买的是什么，对自己对房子的估价也有帮助

绿色森林 · 发表于 2014-5-31 07:31:20

先做inspection，等签了合同，那什么都不能变了。。。

sushier · 发表于 2014-5-31 08:28:18

不要做，两种情况，发现房子不好，你白花钱
发现房子好，但是拍卖你没能拍下，也白花钱

南行者 · 发表于 2014-5-31 09:50:00

本帖最后由南行者于 2013-2-16 12:11 编辑
楼上说得对。
拍卖是没有building inspection或pest inspection的条件。
如果拍下来了，那就是拍下来了，不可能再找卖家修或补偿。他也不会鸟你的。
如果事前做检查，那也有可能拍卖时别人出价比你高，房子反被别人拍走。
这是拍卖相对private sale纠结的一点。
当然拍卖省心的方面是关于如何出价相对容易，所有对手的出价都是公开的。