我是租房子的，房客说烤箱坏了，我有义务修吗？

墨渔 · 发表于 2014-5-31 21:46:10

g9li 发表于 2013-3-7 13:22

ok，看到大家回复了。现在问一个新的问题。由于这个房客是我购买房子之前，原房东通过中介找来的。我购买房 ...
没怎么看懂但基本上原房东不会承担责任

清咖一杯 · 发表于 2014-5-31 23:13:58

澳洲的租金不好挣那，要交中介费，要付水费，康嫂，物业，还要付维修，碰到好的租客可能还能体谅一下，不好的租客，换个灯泡都可以来找你。
估计也就副扣税有点用。

happytao · 发表于 2014-6-1 00:39:01

g9li 发表于 2013-3-7 12:22

ok，看到大家回复了。现在问一个新的问题。由于这个房客是我购买房子之前，原房东通过中介找来的。我购买房 ...
你找他，原来的owner也是不会理你的

Trish · 发表于 2014-6-1 02:12:31

修理当然是要房东修理, 但是要看到底是中介提出的还是房客提出的.
有时侯中介在做inspection的时候, 看到有东西坏掉了, 就会叫你修, 因为那是他们的RESPONSIBILITY. 但其实房客并不需要.
所以如果不是房客要求的话, 你就找借口拖吧.

dayang · 发表于 2014-6-1 02:18:29

房东要负责修的

绿色森林 · 发表于 2014-6-1 02:33:22

g9li 发表于 2013-3-7 13:22

ok，看到大家回复了。现在问一个新的问题。由于这个房客是我购买房子之前，原房东通过中介找来的。我购买房 ...
以前是前房东的责任，但是你那时settle之前没检查清楚，没让他们修好，现在就成你的责任了，只能你承担了。。

清舟 · 发表于 2014-6-1 02:45:21

毫无疑问的，房东对房子内的固定设备有维修的责任。

salesbay · 发表于 2014-6-1 04:10:58

任何固定物品如烤箱，炉灶，洗碗机，如果不是房客不当使用造成的损坏，是要房东修的。
任何东西因为磨损老旧，似乎这个烤箱就是这个问题，也是房东要修的。
使用不当的损坏，是房客修。

gwhm · 发表于 2014-6-1 04:40:45

全部都是房东责任除非
除非你证明是他们故意损坏，破坏的。

ronitrue · 发表于 2014-6-1 06:19:16

我就修过。

[全澳] 我是租房子的，房客说烤箱坏了，我有义务修吗？