为什么总是被push做pre-approval?

hszy · 发表于 2014-5-31 05:52:55

无论是银行的banker还是broker,总是恨不得很快做预批,貌似他们都不喜欢纯粹的咨询,
当然对于买房人来说,做个pre-approval可以将贷款内容正式化,但是毕竟不是在pre-approval阶段就开始实质性的操作(不送后台审
批或查资格的),无非是买房人递交资料后banker或broker将这些资料录入进系统,他们为什么总是很希望尽快做pre-approval呢? 感
觉凡是谈过的banker或broker,对预批更感兴趣,也会来电话催问资料准备好了没有,什么时候可以过来做pre-approval

laura12345 · 发表于 2014-5-31 06:32:47

就是保险点，预批好了知道最多贷多少
我自己每次买房必做预批，要不cooling off来不及

hszy · 发表于 2014-5-31 06:45:34

Laura12345 发表于 2013-5-24 20:37

就是保险点，预批好了知道最多贷多少
我自己每次买房必做预批，要不cooling off来不及 ...
NAB的pre-approval啥都不送后台,都是banker自己给出的pre-approval, 到时候正式贷款的时候才送审批中心的.所以感觉这个预批很随便, banker都是咨询好后告知可以当场做预批的,就是打印出来一个pre-approval单子.

laura12345 · 发表于 2014-5-31 08:12:44

那是系统里批的
数目大的贷款要到credit那里批

yczf · 发表于 2014-5-31 09:05:31

pre-approval最大的利益者是那个帮你做预批的banker，只要你的正式贷款还是在这家银行做，他/她就锁定你了，你换不了banker了。
我就遇到过，pre-approval被忽悠的做了，但是对那个banker很不满意，想换其它branch的贷款人员，结果人家一查告知无法接手，因为一家银行不鼓励自己银行内部恶性竞争，所以这家银行的其它任何branch的banker都不会接手的，除非换银行。
broker同理。