第一次买house, 希望大家传授一下购房的经验和步骤在NSW

EnSon0129 · 发表于 2014-5-31 06:15:55

本帖最后由 enson0129 于 2013-6-22 23:26 编辑
在NSW, 第一次买house, 从开始看到现在已经和对方达成口头的价格协定刚好一周..因为已经选定了区域和预算..所以选择的余地也不是很大..
现在我的理解是这样, 价格已经初步敲定, 下一步应该是
联系律师来看合同, 最好在合同上注明subject to building inspection
同时找building,pests inspection
如果合同没有问题, 签合同并且交换合同, 然后交小定.
之后有5天的cooling of period.. 这个期间inspection report应该可以得到..没有问题继续付大定. 买保险, 然后在规定的时间里把资金准备好, 就可以settle了..
是大概这个顺序码? 有没有什么步骤遗忘了呢? 或者是那些步骤是需要特别注意的..
希望各位过来人传授一下经验...谢谢

LifesoCool · 发表于 2014-5-31 06:56:45

顶ENSON，有钱银

lantaozi66 · 发表于 2014-5-31 07:53:58

流程完全正确，加１０分！
找个好律师很重要，看来你不用贷款，inspection 没问题就能很快搞定。

denisezhang · 发表于 2014-5-31 08:45:48

买什么保险阿?我怎么不知道.

EnSon0129 · 发表于 2014-5-31 09:18:41

denisezhang 发表于 2013-6-22 23:31

买什么保险阿?我怎么不知道.
我是看网上说的应该在交完大定之后最好购买house and contents insurance, 就是cover你在准备资金到settle这段时间, 怕出现意外..

denisezhang · 发表于 2014-5-31 09:34:22

enson0129 发表于 2013-6-22 23:42

我是看网上说的应该在交完大定之后最好购买house and contents insurance, 就是cover你在准备资金到set ...
在settle 前出现的意外还要我买单阿?
谁来解释一下阿.不懂..

lantaozi66 · 发表于 2014-5-31 09:48:39

enson0129 发表于 2013-6-22 23:42

我是看网上说的应该在交完大定之后最好购买house and contents insurance, 就是cover你在准备资金到set ...
保险咨询律师即可，原来的房子可能有保险，ｓｅｃ３２应该有。
inspection 一定要在场

EnSon0129 · 发表于 2014-5-31 10:56:45

lantaozi66 发表于 2013-6-22 23:50

保险咨询律师即可，原来的房子可能有保险，ｓｅｃ３２应该有。
inspection 一定要在场 ...
是指找inspection公司看房的时候一定要在场吗??

lantaozi66 · 发表于 2014-5-31 12:05:01

enson0129 发表于 2013-6-22 23:52

是指找inspection公司看房的时候一定要在场吗??
对，约好时间，你最好提前到，跟着一起看看，有些问题也可以咨询最好一起爬ｓｕｂｆｌｏｏｒ

sinofreight · 发表于 2015-8-29 02:35:58

帮你顶顶！！！

[全澳] 第一次买house, 希望大家传授一下购房的经验和步骤在NSW

发表回复

精选推荐