自住房首期听说现在贷80%都很难贷

lee890 · 发表于 2014-6-1 02:28:51

面包店隔壁的中介大叔。

羽人 · 发表于 2014-6-1 02:57:10

别听中介瞎扯，你直接冲进你发工资那个银行账号的银行去问一下就知道你能贷多少，而且，如果银行帮你查了你的账号说能贷的话，那就是100%能贷的，因为你的工资发在那里，有足够的历史记录和信用记录做基础。当然，你可以拿了这个银行的预批再去找其他利率低的银行贷也是可以的，双保险！

羽人 · 发表于 2014-6-1 03:34:58

lee890 发表于 2013-7-21 17:02

可能看你的收入年薪多少万以上吧？
如何10%首期都能批下来的贷款，我也马上去看房了。 ...
10%那个是投资房，你首套自住房一般要求20%的。

lee890 · 发表于 2014-6-1 04:02:19

羽人发表于 2013-7-21 17:37

别听中介瞎扯，你直接冲进你发工资那个银行账号的银行去问一下就知道你能贷多少，而且，如果银行帮你查了你 ...
恩。原来这样，明白了，谢谢你

lee890 · 发表于 2014-6-1 05:25:45

羽人发表于 2013-7-21 17:39

10%那个是投资房，你首套自住房一般要求20%的。
哦。原来如此。

xyz58 · 发表于 2014-6-1 06:56:56

除了满足首付20% ，还要看你的还款能力，年薪多少？如果年薪5万，买100万的房子自住，就算你有20万首付，也不会贷给你80万的。

羽人 · 发表于 2014-6-1 07:21:35

xyz58 发表于 2013-7-21 18:36

除了满足首付20% ，还要看你的还款能力，年薪多少？如果年薪5万，买100万的房子自住，就算你有20万首付，也 ...
能贷出来的最大值跟工资额有关，银行会给他算出一个数的，如果楼主工资低，例如银行最多只能贷40万，那他也只能买不超过50万的房子。如果他要买100万的房子，得自己出60万的首付。