看中一个房子，但是在HERITAGE CONSERVATION AREA，影响很大吗？

ellepopo

白兔 发表于 2013-9-30 16:02

哦，合同里不写吗？
不确定，最好问COUNCIL

amyxinli

白兔 发表于 2013-9-30 16:02

哦，合同里不写吗？
合同里肯定有

amyxinli

anata_t 发表于 2013-9-30 15:42

你要推倒重建吗，要的话，就不要考虑。
所以，买就要买好的heritage，不要买差的、只能推倒重建的heritage ...
同意

kevinxiong1211

白兔 发表于 2013-9-30 15:47

请问从哪查是不是在这个area?
合同里第10 和11项条款是关于HERITAGE的

hk_sky007

本帖最后由 hk_sky007 于 2013-9-30 16:15 编辑
装修改扩建甚至绿化，各种限制。住老宅，你本身要镇的住，否则各种XX- 前辈老人的说辞。

lydiaqq1985

anata_t 发表于 2013-9-30 15:42

你要推倒重建吗，要的话，就不要考虑。
所以，买就要买好的heritage，不要买差的、只能推倒重建的heritage ...
学习了，开发商好坏啊

kevinxiong1211

anata_t 发表于 2013-9-30 15:42

你要推倒重建吗，要的话，就不要考虑。
所以，买就要买好的heritage，不要买差的、只能推倒重建的heritage ...
不要重建，那个房子目前里面装修的不错而且已经有加建。只是怕政府直接给列入HERITAGE，室内装修也麻烦，再一个是怕贬值，虽然自住房无所谓，但我也不想房子一下贬值太多。

kevinxiong1211

hk_sky007 发表于 2013-9-30 16:09

装修改扩建甚至绿化，各种限制。住老宅，你本身要镇的住，否则各种病痛- 前辈老人的说辞。 ...
老宅无所谓，我现在住的也是老宅。

anata_t

lydiaqq1985 发表于 2013-9-30 17:09

学习了，开发商好坏啊
是啊，我以前的这个邻居，英国来的，妹妹在欧洲做建筑设计。来澳洲玩的时候，看了这个公寓，说不但外观廉价，而且设计很不合理，放到她们那里不可能通过的，就是一个tomb，一旦发生了火宅，跑都跑不掉。

anata_t

kevinxiong1211 发表于 2013-9-30 17:12

不要重建，那个房子目前里面装修的不错而且已经有加建。只是怕政府直接给列入HERITAGE，室内装修也麻烦， ...
要看区，更要看街，如果街漂亮，不是一堆老旧破烂heritage房的话，我感觉不会贬值的，我家街对面就是一溜子heritage，一个搞的比一个漂亮。感觉比我们这侧要好卖。
如果是老旧破烂heritage房一条街，因为外观翻新相对比较贵，所以大家都不去修不去搞，放任自流，那可就不好了。这样就算你把外观翻新出来，售价也会被那些破烂房给拖累。
室内装修一点问题没有，我家对面的heritage就是屋主08年买了，做了100平米的extension和全面室内装修，去年房市那么差的时候，卖的时候还疯抢。