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楼主: gladyszy

[全澳] 投资房可以refinance多贷出钱来吗？

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gladyszy

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发表于 2014-5-31 09:40:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
最近房子在涨，想给自己的投资房作一下refinance，想从里面多拿出点钱来。但是去银行问了，说如果投资房要refinance必须有个理由，比如再投资什么的。如果不是再投资的目的，年底报税的时候，tax deduction就会有问题。我想把钱拿出来去抵自住房的home loan，不晓得行不行的通？抵税会有问题吗？
有经验的同学帮忙解答一下吧，谢谢啦！分分伺候。




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瑞米

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初入江湖

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发表于 2014-5-31 10:29:00 | 显示全部楼层

有一定比例，有时候需要你付stamp duty
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ManUnited

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江湖老手

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发表于 2014-5-31 11:41:09 | 显示全部楼层

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xiaoxiaomt

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江湖老手

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发表于 2014-5-31 13:04:20 | 显示全部楼层

给你发站内信了。
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没事儿闲的

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发表于 2014-5-31 14:37:50 | 显示全部楼层

学习了
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瑞米

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初入江湖

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发表于 2014-5-31 14:58:30 | 显示全部楼层

我也是看见有加分来的
Refinance出来的钱尽量用于投资，因为放自住房不能抵扣作为利息费用的。所以是看用途的
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aulaoda

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江湖老手

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发表于 2014-5-31 16:23:13 | 显示全部楼层

现在有的银行对top up审查比较严，特别是top up出来的钱比较多的话，比如多于10万，必须有书面材料证明这笔钱确实用在房产相关投资上了。
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H妈妈

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发表于 2014-5-31 17:40:16 | 显示全部楼层

如果投资房利率低于自住房的 不退税也有的赚
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freewalker

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江湖老手

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发表于 2014-5-31 18:43:38 | 显示全部楼层

好复杂
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niuren

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发表于 2014-5-31 20:02:06 | 显示全部楼层


niuren 发表于 2014-1-19 13:33

如果投资房利率低于自住房的 不退税也有的赚
好主意
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