出offer的顺序

lin324 · 发表于 2014-5-31 17:51:57

csiro 发表于 2014-1-22 23:11

不知道NSW出offer啥规定，在VIC给offer必须给1000+的小定，否则中介不会把你的出价给vendor的。 ...
NSW出offer不需要小定中介也会把你的offer转给业主，offer被接受了才要交小定

lin324 · 发表于 2014-5-31 18:43:47

zxie8 发表于 2014-1-22 23:04

谢谢你那么详细的答复。
也就是说我可以先给个offer不需要交小定，卖家接我offer了才需要交1000块之类的 ...
中介都是push的，他们的话信一半吧，和他们打交道就要斗智斗勇了，如果他说有人已经出了offer了你就问他是口头offer还是书面的，问清楚他竞价的规则，因为每个中介做法都不尽相同，有些只是打一圈电话价高者得没有二次出价机会，有些就会guide you through给你回头电话。如果他说马上有人要出offer那就是暂时还没有offer罗，其实最要紧自己心态要稳住，喜欢的房子就积极一点，但要严格按照自己的预算出offer。另外，小定一般是房价的0.25%

fishinmel · 发表于 2014-5-31 19:16:32

lin324 发表于 2014-1-22 22:53

其实只要卖家准备了合同，无论是打印还是电子版的，你都可以拿给你的律师看，不需要等到出offer之后，但是 ...
1500看三份合同？太贵了吧。我的solicitor过户才收1000刀，看合同只要次数不太多，大概3份以内免费，多于三份，每份收60刀。