直接从owner手里租房子，他是否要负责维护哪？

暮眼蝶

受够了中介，这次打算直接从owner手里take一套房子，在电话里和owner谈了谈，约了时间看房，到时再谈详细的内容。现在知道owner常年在国内生活，那如果出现下面的问题时，一般大家是怎么处理的哪？
1如果房子有问题，譬如马桶坏了，水管爆了之类的，owner会负责修理吗？还是我得自己买单修？
2我是不是自己也得做个condition report之类的，避免以后的纠纷？
3还有什么其他需要注意的地方吗？

sushier

owner会负责修理
做个condition report

sushier

有时候你跟他个人搞好关系其实也很重要，不要一切走正式途径
比如修理什么的，可以从房租中扣除

大江东去

房主负责修。如果人不在。你可以找人报价给他。他付钱。

暮眼蝶

sushier 发表于 2014-1-26 20:12

有时候你跟他个人搞好关系其实也很重要，不要一切走正式途径
比如修理什么的，可以从房租中扣除 ...
我们想这样的，只要不是变态房东就好

暮眼蝶

sushier 发表于 2014-1-26 20:11

owner会负责修理
做个condition report
这样就好

Megger

我怎么觉得还是跟中介租房子可靠。
见过几个几个房东自己出租房子的，都是混蛋一个。

暮眼蝶

Megger 发表于 2014-1-26 20:47

我怎么觉得还是跟中介租房子可靠。
见过几个几个房东自己出租房子的，都是混蛋一个。 ...
这个真得拼rp了，现在这个中介太无耻了，9.10.11.12.1月份，每个月一次inspection，次次找茬让我们给她修东西，实在是折腾不起呀。反正无论是中介还是owner都有好有坏，那我就试试后者吧，都是听天由命。而且能自己见到房东，也可以自己感觉一下。
对了，我是不是得要owner出示什么好证明他是owner呀？

zxie8

不管中介还是房东，都走正常手续就好

dlcat

必须有中介，这种情况，否则双方麻烦。