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楼主: piero994

[全澳] 请问一下在auction result 下写着pass in是什么意思啊?

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初入江湖

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发表于 2014-5-31 16:00:29 | 显示全部楼层

感谢各位热情的回复!俺也是白条一族,请大家多包涵!日后定不会亏待大家滴:)
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江湖老手

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发表于 2014-5-31 16:06:53 | 显示全部楼层

也一同学习了
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江湖老手

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发表于 2014-5-31 17:22:26 | 显示全部楼层

没记错的话,拍卖pass in后,bid得最高的buyer有优先谈判的权利,应该是在拍卖结束后立即就要谈,谈不拢了,房子就回到市场上private sale。这是拍卖中一个要点,用得好了有一定好处。
不过我没真的看到过这个过程,电视和书本上看的。
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发表于 2014-5-31 17:49:37 | 显示全部楼层

3月初我第一次参加拍卖就流拍了,整个拍卖只有2个人出价,我出价最高,拍卖结束后中介就让我们到屋里谈,然后就说owner的心理价位是多少,问我们可不可以出到,这个价格比我们的最终出价整整高了4万,比我们最高心理价位也高了3万。最后当然没成交,这房子改private sale后一直没卖出去,后来改出租了,到现在还在网上挂着。
[ 本帖最后由 rrkyd 于 2010-4-13 16:23 编辑 ]
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发表于 2014-5-31 19:04:03 | 显示全部楼层

拍卖前房主或中介会给出一个参考价吗?
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发表于 2014-5-31 20:20:13 | 显示全部楼层

一般不会, 但在做inspection的时候, 你可以试着问问中介
大部分中介公布的over 或者 xxx+的价格加10%就是房主的心理价位
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发表于 2014-5-31 20:55:45 | 显示全部楼层

另外在NSW,auction买的,和auction pass in以后当天private sale签合约的 ,没有cooling off period
[ 本帖最后由 anvil 于 2012-1-24 16:41 编辑 ]
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发表于 2014-5-31 21:25:28 | 显示全部楼层

长知识了
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新手上路

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发表于 2014-5-31 22:28:39 | 显示全部楼层

学习中,谢谢分享
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初入江湖

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发表于 2014-5-31 23:20:52 | 显示全部楼层

PASS 刚好经过拍卖场地
IN  进去打酱油
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