贷款的房子银行估价和拍卖价格

zheng8001 · 发表于 2014-5-31 10:16:20

请问，拍下房子后，找银行申请贷款时，银行会对房子先估价吗？
如果拍卖的最后价格比中介的指导价高不少，也有可能比银行估价高，这种情况怎么办？80%的不需要买保险的条件，是根据拍卖的价格还是银行的估价？
多谢大家

七朵花 · 发表于 2014-5-31 11:32:03

比银行高是很正常的...不要高太多就OK

florashi526 · 发表于 2014-5-31 13:07:05

当然是银行估价的80%

大江东去 · 发表于 2014-5-31 13:49:58

银行要先评估。
不管评估价高过你房价多少都是按你的房价80%。
如果低过你的房价，就按低的评估价的80%

happyking · 发表于 2014-5-31 15:00:15

银行都有行规 ls的解释就是行规

zheng8001 · 发表于 2014-5-31 15:52:33

大江东去发表于 2014-2-24 20:08

银行要先评估。
不管评估价高过你房价多少都是按你的房价80%。
不知道为什么Section 32里边给的估计为什么都那么低呢？一般来说80万起拍的房子银行一般估价多少啊

大江东去 · 发表于 2014-5-31 16:59:42

新楼（楼花）银行都会低估很多。
parramatta一个2房的新apt成交65万，银行估价55w。

大江东去 · 发表于 2014-5-31 18:39:00

拍卖的房子也要悠着点，别太冲动，特别是预算比较紧的朋友

大江东去 · 发表于 2014-5-31 19:58:09

zheng8001 发表于 2014-2-24 20:42

不知道为什么Section 32里边给的估计为什么都那么低呢？一般来说80万起拍的房子银行一般估价多少啊 ...
难说。估计100顶天。

andy01 · 发表于 2015-8-15 05:20:47

路过,过来看看

[全澳] 贷款的房子银行估价和拍卖价格