首次买房做成投资房有什么不利的地方

annluch123 · 发表于 2014-5-31 11:14:44

我们希望尽量多贷款，broker建议我们做投资房，不考虑还款压力的话，这么做有什么隐患吗?
我们在墨尔本，这是首次购房，如果买了投资房后自住不会有什么其他问题吧。如果我们选择继续租房，买的新房出租，那么还贷款多于房租的钱是不是还可以退税。

wangyun0922 · 发表于 2014-5-31 11:39:05

如果是投资房的话你就享受不到任何政府补助咯

sushier · 发表于 2014-5-31 12:55:49

不好

annluch123 · 发表于 2014-5-31 13:25:55

wangyun0922 发表于 2014-4-28 16:48

如果是投资房的话你就享受不到任何政府补助咯
政府现在没什么补助，但是首次购房60万以下有40%的印花税减免，这个需要房子settle后一年内住进去。如果60万以内的房子我不会做投资房，但是超过60万的房子应该不存在政府补贴神马了吧。欢迎拍砖指证。

lucyliu8472 · 发表于 2014-5-31 13:39:40

租金收入怎么报告？永远租不出去自己住？？

wangyun0922 · 发表于 2014-5-31 15:04:14

annluch123 发表于 2014-4-28 17:02

政府现在没什么补助，但是首次购房60万以下有40%的印花税减免，这个需要房子settle后一年内住进去。如果6 ...
如果你没打算拿补助的话就没什么问题。我自己的房子是2nd hand没有补助，我贷款做的是investment，现在自己住。人会改变主意很正常。