请教大家：购房时贷款、签购房合同这两个步骤中，每一步骤都需要把我和老公名字都写上吗？要一致吗？

大江东去 · 发表于 2014-5-31 23:43:00

Halsey 发表于 2014-5-16 19:19

多谢你回复。我是说：1.银行贷款时要填贷款申请人吧，是只填我老公名字，还是连我的名字也填上？（我没 ...
我建议你购房合同只写你老公名字。方便以后可能发生的负扣税（除非未来几年你有fulltime工作的打算）
如果购房合同只有你老公名字，你的名字出不出现在贷款你都没关系（因为你没收入）
但如果你的名字在购房合同里，贷款里就必须要有你的名字。
如果你们买房贷款很少，以后会正现金流投资。则购房合同只写你一个的名字，贷款是你们两个人的名字。方便你使用18200的房租收入的免税额。
信息比较少，只能写这么多。请结合你们的具体情况。

oyflair · 发表于 2014-6-1 00:06:27

Halsey 发表于 2014-5-16 19:19

多谢你回复。我是说：1.银行贷款时要填贷款申请人吧，是只填我老公名字，还是连我的名字也填上？（我没 ...
购房合同上一般写一个人的名字后面加AND OR NORMINEE，表示以后房子SETTLE之前的TITLE可以随时加或者改变。贷款的合同上申请人可以根据你们的实际情况，如果一方没有收入的话一般写一个人的名字贷的比较多。如果贷款申请人是你老公，而购房合同是夫妻两人的TITLE这样是没问题的。