澳洲建房之-想说爱你不容易！

tianne · 发表于 2014-7-26 03:05:19

最近忙着和建筑公司你来我往，交涉建房合同，其实，才刚在preliminary contract的阶段，但是，已经是初尝澳洲自己建房经历的种种了！
心里七上八下，想起来可以试着上网查查，看有没有人在网上晒晒自己找建筑公司盖房子的经验之谈，结果，找到了这里的几篇控诉，老天爷啊看得俺好怕怕啊！！！因为正在考虑建房中，BUILDER是Metricon，不知道怎样？但是，也真是像几位前辈说的那样，salesman是只管诱人签意向书的，以后真正关键的东西，他们是不会管的。也开始碰到麻烦了。LG前几天还感慨说，我们都快成建房专家了，一定要写出来给大家看，那些BUILDER啊都是奸商，真的是无商不奸无奸不商。祈祷千万不要给我们碰到那么倒霉的事情，不要这么BADLUCK。各位兄弟姐妹，祝福我吧！
我们的地是2010年12月FINAL SETTLEMENT 的，在这之前，断断续续，看了无数display homes。真是眼花缭乱。但是，还是站在门外观望的水平，总觉得不得入其门。期间，有几次，差点就交deposit了。都因种种原因，临时撤退啦呵呵。现在，还不好说，是福是祸。因为总怕落入陷阱。
我们目前的经验，有以下几点：
1.大建筑公司 VS 小builder
优点：找大公司，如果有合适的plan，肯定比找个人或者小builder省钱省力；
缺点：大公司，一般不肯大改plan，也不肯custom design，小builder可能就灵活很多，但是，成本价可能也会高出很多。
2.样板房 VS base price
那些建筑公司，一般都把样板房做得美奂美轮，可是，一旦你QUOTE时，往往会发现，啊，原来，很多东西都是不包括的。结果是，base price的价位时，那位华丽的公主，往往给变回了灰姑娘！华屋，顿成贫民窟，哈哈。
[ 本帖最后由 tianne 于 2011-5-16 16:12 编辑 ]