新移民租房子，你可能不知道的

苗山长老 · 发表于 2014-10-9 16:12:30

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很少能讲价的。
房东每年要求加价的较多。CPI和成本增加是重要因素。换位思考就能理解。但是，合同期间如果房东涨价，就跟他丫干到底。

bailey · 发表于 2014-10-9 16:22:04

州和州不一样，新州breaking a lease early 只需要付4-6周的租金。
http://www.fairtrading.nsw.gov.a ... a_lease_early.page?

lemon_pole · 发表于 2014-10-9 16:28:17

Bailey 发表于 2014-9-21 22:43

州和州不一样，新州breaking a lease early 只需要付4-6周的租金。
http://www.fairtrading.nsw.gov.au/ftw ...
请问，我看了这个规定，他的意思是不是这样的？
有选择1，找中介，让中介帮忙登报，找下家，然后你支付到他找到下家为止的一切房租，之后退回Bond金。
选择2，找中介，直接支付4-6周租金，退回bond金。
请问是这个意思吗？

巴乔 · 发表于 2014-10-9 17:18:26

好帖帮顶

小胖猫儿 · 发表于 2014-10-9 17:25:50

太有用了！正好要租房子，

david007 · 发表于 2014-10-9 18:37:56

写得真好！请问LZ租房合同到期，房客想继续住下又不肯签合约,对房东有什么利弊？谢谢！

苗山长老 · 发表于 2014-10-9 19:26:41

本帖最后由苗山长老于 2014-10-1 06:30 编辑
回楼上的
每个州法律可能不一样，仅以昆州为例。
租约到期，如果没有续约，租约变成periodic 状态。首先，这是租约对双方都是没有完全保证的。如果在这个期间，租客想解约，只是需要提前2周通知房东。但如果房东要解约，需要提前2个月通知租客，卖房子除外，只需要一个月。由于不是fixed term 的租约，所以解约对双方来说，都不算违约。