悉尼买房子那个地区比较好？

Walk

混了几年了，想有个据点。
想买house,但是不是很清楚那个地区比较好，自己以前基本上是住南面，对南面比较熟悉，其他东西北面就不熟悉了，不过知道西面很乱，不敢去那里。一直听说北面富人区，但是也不知道富裕在什么地方？悉尼地区分散，完全不知道哪里好。所以希望了解的朋友给点建议。价位中等的就好了。

oz518

Try Glenwood or Baulkm Hill, cheap there and brand new house

fondyalee

[回应 Walk:4749501]
买房子自己住的话就可以考虑少些了，如果想买了以租养租的话买交通方便的地方啦，看火车线路表，STRATHFIELD是去那里都方便的了，而且听说还要升值潜力，city的房价贵是不用说的了，越靠近海的也越贵了，听说hornsby那边的房子新价格也比city便宜，但是出租的话就不方便了
当然，如果根本不考虑自己住顺便也租的话，那就少想好多的啦
good luck！

alga

支持WALK，最近偶也有此打算，经常研究，下面交流一下心得。
1. 看你自住还是出租以房养房。
    自住。你肯定有车对吧，买远一点，也无所谓，你可以考虑西南边，比如GLENFIELD,MACUQIRE FIELDS，房子贼便宜，开车到HURSTVILL也只要不到20分钟，但是这里的房子绝对物有所值，而且极具升值空间。你想想，未来5年，政府还要引入几百万移民（澳洲新报消息），现在好的区域都住不下了，还不只能往外围发展啊？
     以房养房。如果这样，买HOUSE不合算，你可以算一下租金和成本的比率。国内房产投资有一条准则，每年的收益不能低于五个PERCENT，不然的话，不值。
2. 看你的居住习惯。
    如果很习惯国内的UNIT的生活方式，就买UNIT。但是没有地皮，总是觉得不爽的，呵呵。是吧？
3. 热点区域推荐。
    现在狂贵的，不推荐。其他，二流贵的地方，如MORTDALE,EASTWOOD,PENSHURST等，如果你想住在华人区的话。我现在租在BEVERLY HILLS, 华人也很多，但是狂贵，你可以上 [url=]WWW.DOMAIN.COM[/url]上经常看看行情。
    我们大家一起来交流讨论吧，为了我们在澳洲的新家！！！

soyawuji

自己住的话就方便、开心就行了。如果是投资的话，看有发展的地区。附近在修火车站的地区，以后一定会升值，这是肯定的。

Walk

谢谢这么多热心的朋友！
我想各人虽然有各人的打算，不过大致观点还是差不多的。
我现在的打算是，买了house出租。交通还是希望便利些，最好不用开车就能去购物。最好是新一些的，5年以内比较好。
[回应 fondyalee:4750688] STRATHFIELD好像是韩国人比较多，买在那里可以吃烧烤了。只是那里是西面，我担心治安不是很好啊。。
[回应 alga:4750979] 我多半是出租。而且我想买离city近一些的地区。唉，说不定都被卖光了，或者要么暴贵。。你是想买什么地区的呢？

Walk

还有分期付款的事情，贷款需要注意些什么呢？有没有朋友认识的贷款公司介绍介绍阿？

alga

[回应 Walk:4758401]
楼主，关于贷款，不知道你看不看澳洲新报，每周末的一期附送两本杂志，其中一本全是非银行金融机构的贷款AGENT，利率比银行低不少，而且，灵活得多，你可以参考参考。

K.NIGHT

现在比较热的区是 wentworth point，mascot, carlingford, wolli creek 这几个。 老牌的区比如chatswood 当然更好啦，但是价位都比较高可能很难找到合适的房子。 如果说离市区近的那就mascot和wolli creek了, 需要详细情报的话可以联系我啊，我电话是0402817201，邮箱[email protected]

diyermjh

好吧,