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本帖最后由 stonehaoyan 于 2014-1-31 21:37 编辑
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刚买的三房townhouse，地址是 3/50 Methven Avenue Mount Druitt NSW 2770已经交换了合同，付了首付，在等待交房settle。
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% R! F; f3 |/ f K所以想利用等待的这段时间，寻找愿意把这个townhouse整体take下来的朋友。
, E, v z- y H: m% c最早可以入住的时间，也就是我settle交房的时间是3月8日（正好是个礼拜六）。 a* L8 I5 f. k1 U" R0 {
9 r' ?% A# C9 f# S' w" c& _租金每周400澳币，由于是整体出租，租金只含水费和物业费，不包含电费煤气费网费和其它一切相关费用。
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" \9 l4 B0 d# e4周的押金（即1600澳币），房租是每4周一交，没有最短居住期限，: W, K& V& g* O( a
但是，请注意！如果要搬家的话需要提前4周通知我，不足4周或者提前搬家的话，会按相应天数扣押金。! F5 t) _; A+ ?/ e- W
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房子大概的情况是：
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楼上三个房间，分别朝向北，南，西各一间，和一个卫生间（洗手池，马桶，玻璃淋浴房，搪瓷浴缸）。
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6 W6 a5 y/ o& t* j+ _$ L: A楼下客厅和开放式厨房是连在一起的，另外还有一个洗衣房（这里面还有一个马桶）。; S! p; O9 c. d! |6 B; a: U
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后院没什么特别的，不过这个房子前任主人为了孩子玩耍，在院子里建了一个小桥和一个小木亭子（亭子还可以平行推开，底下是细沙坑）。! a" o& ]- f4 q. q* X1 D u
3 h7 R" {0 }' [. `自动门车库，可以停一辆车，可以在车库里直接进入房子，另外车库门口的drive way也是属于这个房子本身的，面积刚好能再停一辆车。
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再具体的情况大家可以看我放上的图片，还想告诉大家的是：
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* t: p& T+ ?2 _# lMount Druitt这个区的shopping centre是个挺大的westfield，能想到的基本都有，不像有些区只是个小plaza。
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5 U* \8 n+ n. C5 S& {) Y另外Mount Druitt火车站是个大站，过parramatta这一线的车基本都停，车次频繁，早晚如果坐火车去city上班的话，到townhall需要1个小时，直达不需要倒车，我已经帮大家把周1到周5的早晚时刻表查好了，也请看图片。" k* \0 u8 l5 U# \5 j
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最后要说的是：
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由于房子还没有settle交房（没办法，澳洲法律的规定，从交换合同到正式交房必需等待6周的时间），有兴趣的朋友请原谅我不能安排您到房子里面看房，只能从照片里或者房子外面看。3月8号是交房日也就是最早可以入住的时间，正好是个礼拜六。
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0 L2 ?+ }; [0 B; l8 z其实，我在这里发帖尝试出租的出发点，就是希望能够在交房日开始就有租客入住，不想空置房屋。如果从我发帖起过个两三周，没有朋友响应的话，我也就只好委托卖我房子的地产中介，帮我寻找租客了。
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! _! ?/ L+ N( F( J9 x+ Q& Y也就是说如果您要整租这个townhouse的话，需要现在就交给我上面我提到的1600澳币的押金，然后从3月8号起计算租金。' M2 r7 B' K$ n& |6 m5 P
( m9 K0 L9 Z; D' P如果交了1600的押金后改变主意不想租了，3月8日之前反悔的话，扣800澳币押金，退还800澳币；如果是3月8日当天或者以后反悔的话，就完全当做已经是开始正式租房子算，那么您就有义务提前4周通知我搬家，否则按天扣租金。请有兴趣的朋友考虑清楚。
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2 f0 E+ G% r' t5 b1 B: O欢迎联系0410010608，如果因为上班没有及时接听，请短信，或邮件到haoyangongshan@gmail.com% G" T, R- e; ^
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联系我时请说明是在澳洲论坛看到的，谢谢！
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