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[贷款] 澳洲海外人士 包括留学生 或本地人士购房贷款服务,简单手续,保证成功率

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江湖老手

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发表于 2009-5-22 00:14:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 felix_ji 于 2013-11-2 11:35 编辑 . h/ E, ^0 v0 @$ [! E: F6 j
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本公司专业为澳洲(西澳除外)本地或海外人士(包括留学生), 以及无收入证明人士办理房屋贷款业务,自住投资均可。海外人士贷款成功率大,贷款额度高,所有资金提供来自于澳洲四大银行,稳妥可靠,本人是澳大利亚金融信贷协会会员,有政府承认的贷款经理人牌照。
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想在澳洲置业并对贷款有疑问的留学生朋友请与我联系,本公司相当于各大银行的代理,一切手续正规合法,本信贷公司不收取任何申请费用。更能为有多处房产的朋友提供最佳组合计划,最大限度的实现合法避税。 1 f/ @7 I1 k+ P$ P5 I
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注:我公司优势在于懂得华人房地产投资操作模式,灵活度,变通度大大超过您直接去各大银行分行直接申请,尤其精通海外人士贷款和无收入证明贷款,安全可靠。7 S; d" N& g) e& f9 K9 t
0 S" R% r% K6 a2 ^本公司又传喜讯:万诚信贷刚刚又再次蝉联CHOICE信贷机构在夏威夷全澳表彰大会上颁发的年度白金大奖,详情请关注我们的新浪官方微博。+ @8 F3 \+ `1 D
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# ]1 Xi/ f% fG% T{. c$ ~1 ? [ 本帖最后由 felix_ji 于 2010-10-5 14:19 编辑 ]
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发表于 2009-5-22 00:15:00 | 显示全部楼层
大家多多支持!谢谢!
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发表于 2009-5-22 10:50:00 | 显示全部楼层
有什么问题请大家留言。
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发表于 2009-5-26 23:52:00 | 显示全部楼层
所有来电话和EMAIL朋友的提问我都尽量写到底下,这样可以帮助有同样问题的人,有疑问的朋友说不定在回帖里能找到答案。[s:242]
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发表于 2009-5-28 15:41:00 | 显示全部楼层
华国荣
7 Y2 F( I6 N' N3 o4 D4 D, i% |1 j: r: d1 o/ E
当我们比较是买房好还是租房好的时候,我们往往考虑的是租金和利息这两个因素谁多谁少。我96年来到澳洲,当时的房租是每周120澳元,两室一厅。当时的房价差不多12万左右,利息是10%,照这样计算,当时我如果买房子的话,平均每周要付利息240块,相当于比租房贵了一倍,当时觉得租房子合算。三年之后我搬家了,又另外租了一间房子。没过多久,当时的房租从120突然一下子变到了180澳元,房价也从12万长到了16万,这是我才醒悟过来,租金是不断的在上涨,房价也是不断的在上涨,而利息却相对稳定,所以当时就决定要买自住房而不是租房。但做了这个决定之后还是不断的寻找,不断的在拖延,直到2001年才开始买了一套自住房,而价格在这段“蹉跎”的两年当中又上涨了30%。
4 E! {/ _8 U/ b) R6 \3 k
7 D. |5 o4 n- ^$ D- X9 a现在是2009年,13年过去了。如果当时把第一套租的那套房子买下了,那么现在的利息将会是12万的5%, 也就是一周120澳元。现在这一套房子至少要租400元/周。罗马不是一天建成的,租金从$120/周到$400/周也不是一天之内能涨上来的。
+ b- R2 e1 q0 H( a0 T, M 5 B$ S! E0 KNS}* i
从这个例子当中,我们可以看到,买房和租房之间的巨大差别,但是我们还没有看到问题的本质:当你租房时,你的租金是没有尽头的,是永远要付下去的;当你买房时,你的贷款总有一天是会还清的。也就是说,如果你的贷款是在20年或25年之内还清的话,你这25年的努力已经将你这一生的房租全都付完了。反过来,如果你这25年一直在租房的话,你的租金不仅永远要付下去,而且25年后的租金一定是现在的2倍、3倍甚至10倍以上。
' P9 [8 O; Dh% P( n7 Z
7 x% Z4 e2 G$ G! A/ N现在还在犹豫租房还是买房的人要好好反省一下了,现在的机会可以说是千载难逢,也就是任何一个人都可以买得起房子,因为现在租房子要比买房子贵,政府又给首次购房者两万六的首次置业补助,这样首付就不是问题了。有人可能担心自己失业了怎么办?对此央行和四大银行已经签署了协议,凡是因失业而造成无法还贷的个人,他的贷款将冻结12个月。也就是说如果您现在租房,失业之后如果付不出租金,将会被扫地出门;但是如果您要是现在买了房子后要是失业了,您还可以继续住在自己的安乐窝中,并且有12个月的充分时间去寻找另一份工作,而且房子也不会被收走。7 F. W* ^" U' m) ?$ [) ?: E
7 u2 l$ ~$ ^% g" P: G5 Y9 Q, a9 G& H( D
如果您此时因犹豫彷徨而错过这一机遇,将追悔莫及,悔恨不已。可谓:此恨绵绵无绝期,房租绵绵亦无期。
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发表于 2009-5-29 17:09:00 | 显示全部楼层
可是留学生没有收入证明之类的,那怎么办?而且没拿居留权~~等等等等~
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发表于 2009-6-5 23:38:00 | 显示全部楼层
万事都有解决办法,如果你是留学生而且有贷款的需要请打电话我,我可以更进一步给你说明。
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发表于 2009-6-6 00:47:00 | 显示全部楼层
今天上午有朋友打电话来说很多信贷公司都说银行要求提供5%的3个月存款记录,这个条件是挺苛刻的,有的朋友是家里刚刚从海外汇过来的款,根本不可能达到3个月的记录,但是我们公司办理的时候有时候可能不需要那么复杂的手续,如果有需要请来电或者MSN咨询,祝各位一切顺利。
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发表于 2009-6-6 15:24:00 | 显示全部楼层
很多朋友问到买APARTMENT的问题,其实都一样会升值,重要的还是一个地点的问题。
& D) ?' M$ w) ~3 O* P# V+ e
( F' S; q1 \# e另外提醒大家购买APARTMENT的时候尽量买50平方米以上的户型,银行比较喜欢,换言之就是容易拿到80%的贷款额度。背后说明的一个道理就是银行愿意借80%的物业大多都是风险相对小的投资。
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