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Tax_Agent

本帖最后由 Tax_Agent 于 2013-11-1 16:06 编辑
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8 W# E/ A! r2 G2 C/ p$ P: K5 p, g3 c, S/ p6 O( s7 q
2012-2013的税率是- K2 q' h) F* u6 ]1 y& R1 I. a- w
0 T' E5 g% u+ m! {
Taxable income          Tax on this income
# {' @6 p0 T* V3 [) k$ }0-$18,200             Nil
/ V; {5 |9 S% u( _) {0 b" c$18,201-$37,000        19c for each $1 over $18,200
1 v/ X7 z, X3 j" J! N$37,001-$80,000        $3,572 plus 32.5c for each $1 over $37,000
5 I- G+ ~) `, ?/ e4 u$80,001-$180,000        $17,547 plus 37c for each $1 over $80,000; Z' W& R, L2 W" B* _# Z6 P4 @
$180,001 and over        $54,547 plus 45c for each $1 over $180,0006 r}1 Z; {7 C1 v+ Y- a7 L
; E' r" N1 D" D: D/ V, V0 V# S5 x8 O再加上1.5%的medicare levy
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: ], k+ y( p4 M3 _一些今年的新变化
$ u$ R0 y3 e- @! S% ?) e& ^+ ?, S+ n0 N) |5 F
最低的免税额度提高到了18200；9 D7 I5 b4 i* R8 I3 }" n# R
退税将不再寄支票，而必须填写银行信息进行转账；& S7 D! A3 F; v' s0 B2 v
low income tax offset变为445；
6 O2 A3 Z$ Y/ qmedical expenses tax offset，threshold提高到了2120.
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Tax_Agent

关于投资房几个常见的问题
, I3 E3 @$ F+ k. q! G5 [- u
4 Z8 j8 w# @2 |8 ~! X5 {1 Q1. 租给自己的亲戚，少收租金可以么？
& f; G* B/ I# c/ v8 c, L5 [4 O# h$ ^
6 S7 o5 f0 b$ j- f/ P, K可以。但是税务局会按照市场平均租金水平作为你的收入计算应交的税。8 }6 U2 L, h8 ?+ G2 J
7 M3 v1 H: \* }0 @9 S/ o
2. 投资房的利息申报) H% x! F+ z1 z+ b; y8 xl
; o% d$ h' A# L5 E. P4 [
只有作为投资为目的的利息支出才可以申报。也就是说，如果做了refinance，但是新贷出来的钱放在了main residence的账户下面，这部分利息支出是不可以申报的。如果是offset账户，里面的钱是可以取出的，相应增加的利息可以申报。
0 m' g5 d7 W) b% |# u3 C; M% d8 f: }- \" D
最安全的做法是把投资房产的账户和自住房的账户严格分开，这样税务局查的时候就比较容易解释清楚。! |I. L7 z1 z) |) q, W
; A4 m) N: A+ Y! R* ^另外，如果可能的操作有可能会有争议，那么最安全的做法是提前向税务局申请private ruling。
2 Gi- L: p8 I" g# fI# y
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丁166

你好，已经回国，关闭了澳洲银行账户。可以退到朋友的账户吗？
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