我们屋顶的维修

尘露 · 发表于 2014-5-31 18:49:43

zzn 发表于 2013-4-15 17:23

屋顶一般隔多少年需要这么翻修一下？
网上讲差不多七八年，不过，我见过的师傅讲差不多十多年吧。其实维修的主要目的是为了防止屋顶漏水。

尘露 · 发表于 2014-5-31 19:41:19

刚刚安装的空调和whirlly Bird。我的这位师傅在空调安装好后，又换了二十多片被按空调弄坏的瓦片

尘露 · 发表于 2014-5-31 20:47:18

这里可以看到新的VALLEY，喷了油漆的颜色。

尘露 · 发表于 2014-5-31 22:02:04

zzn 发表于 2013-4-15 17:23

屋顶一般隔多少年需要这么翻修一下？
不好意思，刚才好像是表错意了。网上是讲七八年，屋顶需要重新油漆一下。因为油漆的颜色会褪色。关于， re-bedding and re-pointing，我没有问，我觉得应该是几十年吧。

zzn · 发表于 2014-5-31 22:27:41

谢谢。重新油漆包括清洁吧？我看我家瓦上是一摊摊鸟粪样的脏东西。
是不是鸟粪对瓦不好吧？7-8年清洁油漆一下？光清洁油漆大概多少钱？

尘露 · 发表于 2014-5-31 23:47:43

zzn 发表于 2013-4-15 19:15

谢谢。重新油漆包括清洁吧？我看我家瓦上是一摊摊鸟粪样的脏东西。
是不是鸟粪对瓦不好吧？7-8年清 ...
我觉得若是屋顶不需要re-bedding, 不需要flexible pointing的话，就不需要大动干戈的花钱去洗屋顶和油漆。清洗和油漆或许也要两千左右吧。这个确实没有问，不过，那时我们问了若是我们只做其他，不做油漆的话，差价一千多。我记得好像两个屋顶维修的师傅讲，屋顶上的脏东西，好像是以Moss 居多，他们会慢慢的长到瓦下，对屋顶不是很好，还有油漆的屋顶，吸水量少。不过，我宁可相信这是他们的促销手段。

vermont · 发表于 2014-6-1 00:33:50

他们给屋顶的瓦做全面检查么，如果有坏的瓦或者漏水的情况包换

尘露 · 发表于 2014-6-1 01:00:21

vermont 发表于 2013-4-15 20:17

他们给屋顶的瓦做全面检查么，如果有坏的瓦或者漏水的情况包换
是的，这几个师傅都讲会把坏掉的瓦换掉，或是小补一下。他们在估价的时候，就会对屋顶做一个全面的评估。可是每家公司都不一样，有的只是为了盈利，并不会把所有的隐患都讲出来，因为那样的话，价格会由此升高，他们拿到这个小工程的机会会变小。
象我的前三家师傅，都没有讲我要换valley,前两家，也没有包括re-bedding. 重要的是多找几家公司，然后再就是自己提前多找一些资料。这样，问问题的时候，也会有的放矢。