Chippendale Central park 1 房的apartment一周出租$750??? 用不用这么狠

大江东去

1屋主买的价格高，需要租高价。
2屋主不差钱，宁愿空租。
3屋主算数太差，搞不清空租和租金高之间的关系

wyeann

不把租金开上去，怎么能告诉买楼花的租售比合理呢？

theforest

其实还好，阳台放1个，客厅2个，房间2个，每人收160， 800，还能挣50一周，厉害把

qingxuande

有人租吗 什么人会租啊 很想知道

qingxuande

有人租吗 什么人会租啊 很想知道

janicelbd

真有人租的。
认识个真大妈去年初买了二期一套3房2位2车库的楼花，119万，然后又介绍了国内的兄弟姐妹跟朋友买，反正2周内他们共买了三套3房的一套2房的跟一套1房的.....
今天2月份收楼后10几天内全租出去了，2房2卫1车库的整租$1000，3房的分租，1个studio没车库$550，包车库$580, 剩下那2房1卫1车库好像差点不到$800。他们每套都只付20%，现在租金正好完全cover月供跟管理费。
所以说大妈绝非浪得虚名啊

eric2010e

Brand New 1 Bedroom with Study + Parking + Storage with Spectacular View
不是有个study么，如果有个5平方以上就是间房了，在寸土是金的地方，而且离悉尼大学那么近 应该会有很多留学生愿意住书房的。

其实750还好啦，你想想，车库出租 60一周 , storage 出租给留学生回国想退房存行李的人 30-50一周 。 1大房＋书房 当2房用 正正比那里的2房要少50－100一周了。

POU

janicelbd 发表于 2014-4-7 13:05

真有人租的。
认识个真大妈去年初买了二期一套3房2位2车库的楼花，119万，然后又介绍了国内的兄弟姐妹跟朋 ...
3房119万，80%是952k, 月供是4600左右，周供1150左右，管理费3房应该是3000, council 250, water 250, 加起来一周的outgoing 是270左右，1150 + 270 = 1420 （这是在只还利息，不还本金，strata刚开始的时候)
studio 550 + 2房 800 = 1350, 等于是倒贴70左右。

POU

eric2010e 发表于 2014-4-7 13:08

Brand New 1 Bedroom with Study + Parking + Storage with Spectacular View
不是有个study么，如果有个 ...

2014-4-7 14:50:15 上传
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janicelbd

POU 发表于 2014-4-7 14:14

3房119万，80%是952k, 月供是4600左右，周供1150左右，管理费3房应该是3000, council 250, water 250, 加 ...
还有个车库单租每周50，她跟我说是啥都不包租出去的，水电都不包，我知道租房一般包水，不过人家这么说我就这么听了，不确定她要不要自己付水费