过户律师真不负责人，没把设备检查放进合同，final inspect时，原房东断水断电，没法检查。

shermant · 发表于 2014-5-23 20:44:24

我下周一去做final inspection，现房主已经搬出去了，估计也断水电了吧。看来我得通知EA或者red energy，否则也检查不了了吧。谢谢楼主的分享和提醒！

MQPHY · 发表于 2014-5-23 21:36:21

合同提到设备的问题了吗？绝大部分合同都没有涉及此类问题（合同范本），但标明洗碗机等大的电器给买主。Final inspection 仅是一个流程，看看有没有重大结构性的问题。即便洗碗机不工作你也无处可讲。
似乎这和华人总是吃亏有点不太沾边。

ck@colorunn.com · 发表于 2014-5-23 21:45:20

买房前看房时干嘛去了呀，这里不都有开放日吗？

All_Black · 发表于 2014-5-23 21:56:42

我的洗碗机就是坏的，整个一个摆设。现在要重新买，开通电的时候，又遇到问题，说接线插头有问题，不给我通电，要先请电工修好才行。。

ck@colorunn.com · 发表于 2014-5-23 22:00:09

All_Black 发表于 2014-5-23 21:56

我的洗碗机就是坏的，整个一个摆设。现在要重新买，开通电的时候，又遇到问题，说接线插头有问题，不给我通 ...
这个请电工好像有点冤

All_Black · 发表于 2014-5-23 22:04:44

都不知找谁去诉冤呀

CAFE_C · 发表于 2014-5-23 22:06:17

正常，买了，只要不会塌，能住就是你的了，没什么查的。
结构性问题才能找原卖家，比如房子裂了，没门没窗户了
东西坏了没的赔的

琪宝贝 · 发表于 2014-5-23 22:21:07

我的中介更坏，今天交接房子拿钥匙，给我一把大门钥匙，说其他的在厨房的柜子里，查看了一下，车库的遥控器也没给我，打给他，他说钥匙让房客给带走了，真他妈的，气死我了

人参 · 发表于 2014-5-23 22:41:48

在签合同时，最好加一句 - 所有设备必须是good condition，这样原屋主通常会在final inspection后断水电煤。
与律师无关。

604 · 发表于 2014-5-23 23:06:20

过户师只管过户，设备检查与过户师有毛关系。

[全澳] 过户律师真不负责人，没把设备检查放进合同，final inspect时，原房东断水断电，没法检查。