昨天看房的客人问我们要买卖合同算是出offer了吗？

milkky

原帖由 北京吉普 于 2011-10-31 15:36 发表
我去看１０个房子，大概会要回来８份合同
合同上要看些什么东西呢？ 不是很懂啊，大家别笑话。
刚才给律师发过去了strata和council notice。 可strata和council rate多少钱昨天都和客户说过了，那合同还需要看哪些东西呢。

小日子

真的不想打击你，不过你既然问了，有几种情况下会要合同
1. 想买你的房子
2. 多拿合同以对比同区，同街的销售价格
3. 打酱油
4. 中介哭求买家拿一份
也许还有其他原因， 不过这四个因素在我身上都发生过， 不一定就是想买， 不过往好处想，既然要了就比完全拒绝你的合同更进一步

milkky

原帖由 小日子 于 2011-10-31 15:40 发表
真的不想打击你，不过你既然问了，有几种情况下会要合同
1. 想买你的房子
2. 多拿合同以对比同区，同街的销售价格
3. 打酱油
4. 中介哭求买家拿一份
也许还有其他原因， 不过这四个因素在我身上都发生过， 不一定就是想买， 不过往好处想，既然要了就比完全拒绝你的合同更进一步
呵呵，没什么打击不打击的，只是觉得合同上又看不出什么东西。
不过还是谢谢你的答复啦。希望会有好运。

seth_chen

在vic卖房合同就是s32,打酱油的买家都会要一份，所以中介都发电子版来降低成本

bffbffbff

原帖由 小日子 于 2011-10-31 15:40 发表
真的不想打击你，不过你既然问了，有几种情况下会要合同
1. 想买你的房子
2. 多拿合同以对比同区，同街的销售价格
3. 打酱油
4. 中介哭求买家拿一份
也许还有其他原因， 不过这四个因素在我身上都发生过， 不一定就是想买， 不过往好处想，既然要了就比完全拒绝你的合同更进一步
看过你的头像后我吐了

rita9594

原帖由 milkky 于 2011-10-31 15:45 发表
呵呵，没什么打击不打击的，只是觉得合同上又看不出什么东西。
不过还是谢谢你的答复啦。希望会有好运。
合同可不能小看，我们是看不出什么问题，但是律师会看。
我前2个房子都是已经决定要买的，可是拿合同给律师看后，律师要求我放弃，合同不干净（应该就是不好吧）
第一个房子所处的位置是洪水口，律师强烈要求我放弃小定，还好我们只交了1000刀小定，第二个房子是地契有问题（我的律师要求对方律师去掉合同中的一项，但是对方律师表示无奈），好在我们有了前次的教训，没有交小定。
所以如果决定想买的房子，一定要先拿合同给律师看才行。

小日子

原帖由 bffbffbff 于 2011-10-31 16:00 发表
看过你的头像后我吐了  
没关系，吐啊吐啊的就习惯了

milkky

原帖由 rita9594 于 2011-10-31 16:01 发表
合同可不能小看，我们是看不出什么问题，但是律师会看。
我前2个房子都是已经决定要买的，可是拿合同给律师看后，律师要求我放弃，合同不干净（应该就是不好吧）
第一个房子所处的位置是洪水口，律师强烈要求我放弃小定，还好我们 ...
原来是这样啊。学习了。

milkky

原帖由 小日子 于 2011-10-31 16:06 发表
没关系，吐啊吐啊的就习惯了
………………

wdmznzd

所有我去看的房子我都会要合同来看。