贷款额度

KEVIN77

is the loan based on the property value first, then regarding the income?
if the property values $400,000, whatever how much you earn, the maximun loan will be $320,000?
waiting for the reply.

Jasper_Mel

Yes you are right. If you are going to borrow more than 80%, you will have to pay LMI, and the max LVR you can borrow is 95%.
[ 本帖最后由 cwmloans 于 2011-9-1 11:17 编辑 ]

righttang

以投资房贷款，然后settle之后，自己去申请补助，并且自助，这样完全是合法的。
就是在settle的时候，你得自己多垫出一点钱，而不能用first home grant来搞。
不过，一般就算工资再低，银行也会给你一个额度的吧。就算10W，15W也会有个数字啊，不会直接说不适合贷款哦？

鱼羊鲜

you could get more than 80% of the property value if you are believed that you can afford it

jerrywang

原帖由 righttang 于 2011-9-1 11:11 发表
以投资房贷款，然后settle之后，自己去申请补助，并且自助，这样完全是合法的。
就是在settle的时候，你得自己多垫出一点钱，而不能用first home grant来搞。
不过，一般就算工资再低，银行也会给你一个额度的吧。就算10W，15W也会有个数字啊，不会直接说不适合贷款哦？
这个擦边球有多少实用价值呢?
举个栗子, 当投资房贷款, 35w的房每个月收入能多1k? 还要交税.
那能多贷多少钱? 3W差不多了吧.
但买房的时候, 自住房补助的1W多就用不上.
算下来, 等于也就从银行多拿到手不到2W. 对买房有很大帮助吗?

kiddkidd

当初就家里就我一个人有报税，所以我一个人的贷款额度并不高。
所以就用了这个方法贷款，似乎我当初是可以多贷7w左右。
当然我没全贷那么多。不想还款压力太大。

天字第一号

原帖由 kiddkidd 于 2011-8-31 22:03 发表
不需要那么较真。
你就是用投资的方式贷到更高的贷款限额而已。
反正你是准备自住的，等房子settle以后，你再转成自住房，就可以申请FHOG了。
学习了。
没法加分，先 打白条。

遗落丛林

"当初就家里就我一个人有报税，所以我一个人的贷款额度并不高。
所以就用了这个方法贷款，似乎我当初是可以多贷7w左右。
当然我没全贷那么多。不想还款压力太大。"
楼上仁兄的房子多少？贷款多少？在SETTLE多长时间后申请FHOG的？有没有找BROKER？能否介绍你的BROKER给偶。谢谢！

wins10

How about the stamp duty discount? can you still get it?

fvalor

投资转自住。 7000块能拿。没问题