若现金够全额付房款，觉得还有必要贷款吗？

zn7726

8楼说的那个是offset贷款吧.
如果这个房子以后可能转投资, 还是现在尽量多贷款, 然后在offset里放很多钱, 避免利息

zn7726

对了, 忘了膜拜了, 嫉妒加恨

gifox

现在就贷了也没差，留自己的钱买车买投资房用。反正offset

H妈妈

贷款
and then leave almost all the money into offset account so that you don't have to pay interest. You can leave $1 as a balance and you need to pay interest for this $1.
When the market is down, withdraw money from your offset account and then purchase other properties

newaussie

原帖由 乐姐 于 2011-11-11 16:03 发表
我也觉得如果没有好的投资方式，还是不要贷款。存在银行要交利息税的。自住房贷款利息也不能抵税。
好像有一种贷款方式，比如存50万在银行，再贷50万，利息相抵。什么时候想用钱，就可以取出来，银行再收这部分的利息。
agreed.

50875429

我是来参观强人的。

tianlin

先用Offset，要买投资房的时候转成LOC。

xsxsl

原帖由 myfuturezhang 于 2011-11-11 15:56 发表
噢，还有，背着一麻袋现金去付房款，会被ATO盯上吗？
这个问题我很关心，钱是国内卖房后刚汇来的的，难道ATO还要找我？是否无贷款的自住房在报税时算资产，会影响到我的缴税？希望有人指点

myfuturezhang

原帖由 xsxsl 于 2011-11-11 17:08 发表
这个问题我很关心，钱是国内卖房后刚汇来的的，难道ATO还要找我？是否无贷款的自住房在报税时算资产，会影响到我的缴税？希望有人指点
只要你的解释能让ATO满意就行。自住房跟税没关系。

白雲山民

offset啦！