40多年房龄的砖房应该怎么发展

迪迪

我家是个四十三年房龄的砖房。这种房好处是下面有架空层，冬暖夏凉。地有700平方。三房一厅一卫一浴室一洗衣房，房间尺寸都还好，最小的两间卧室14平方左右，主卧16，客厅17到18平方的样子。房子维护得还不错。房顶都很新。里面六七年前装修过。一体化厨房，柜子很多，都很新。
但现在家里不够住了，现在有三个打算：
1.在后面再扩建一间客厅和一间卧室。因为前面厨房有了，估计coucil不会批再建一个敞开式厨房，就怕到时卖房子时，很多鬼佬不喜欢这种格局。因为觉得大多数鬼佬会喜欢厨房和客厅在一起。但就中国人来说，还是现在的厨房好。油烟不会跑到客厅去。
2.后面院子建了个unit。这样一个house变成了两个unit，好处是可以住新房，缺点是隐秘性不够，没有花园了。
3.卖掉再换个大的，但这样一卖一买之间怕是损失不少钱。
新澳洲上有才人很多，想请问一下大家，象这种情况我应该怎么选择？

serous

上图 .总的平面图 .

shangpin

原帖由 serous 于 18/11/2011 16:47 发表
全拆了，盖新的，老房子住久了会生病的
新房子住多了才会生病... 老房子绝对OK~

小小强

原帖由 serous 于 2011-11-18 17:47 发表
全拆了，盖新的，老房子住久了会生病的
why?

助理

如果是在悉尼， 花 50万， 推到重建 两层的砖板房。

St.G.Illawarra

楼主是猫本的吧

Gelen

老的砖房子住起来才好那，现在的新房子普遍质量很差，朋友家墨尔本新房子前两天楼上天花板漏水，地下室房间下水道渗水，哎，那叫一个惨啊！
不过老房子有些水管时间长了会声音大，换起来还不方便。

qianlimabole

原帖由 serous 于 2011-11-18 17:47 发表
全拆了，盖新的，老房子住久了会生病的
全拆没这么多预算啊。不想投资太多，十万之内吧。
有这么多钱就直接去买又大又新的房子了。
但为什么老房子住久会生病呢？

迪迪

原帖由 shangpin 于 2011-11-18 17:48 发表
上图 .总的平面图 .
老房子，总共大概一百平方多点。院子很大、
平面图要我老公到家才能传上来了。

迪迪

原帖由 小小强 于 2011-11-18 17:50 发表
新房子住多了才会生病... 老房子绝对OK~
到底哪个说法为准啊？
不过我还是觉得老房子有架空层的比较好，我家冬暖夏凉，走到朋友家，他们新房子，明显感觉保暖性不够。