请问：出offer可否低于卖房广告的标示over xxx的价？

海之女 · 发表于 2014-5-31 09:19:08

原帖由 oceans 于 2011-11-25 15:10 发表
求网址？
http://www.onthehouse.com.au/
现在这个网站也有估价了。你根据附近的房子价格和各自的估价，就可以有个大概的数了。

whzopecc · 发表于 2014-5-31 10:35:03

现在这行情，您要是出价比要价还高，那我也不知道说您啥了－我出价从来都是比要价低的

天堂猫 · 发表于 2014-5-31 11:32:43

楼主，您要是真的看上了某所房子，真想买，劝您还是不要出低价，您会没机会的。这里买房不是国内，价钱里的水分很少啊。这是一个搞房产的朋友曾经告诉我的。

weiweizx · 发表于 2014-5-31 11:40:45

可以的！前阵子看个房子offer over 540,000，当场就有几个人开价，我看到都是低于540,000的，其中有个人还出了510,000

caven7895 · 发表于 2014-5-31 12:32:21

可以的，现在低个2、3万没问题的

孔雀涅磐 · 发表于 2014-5-31 13:14:49

lz分给的厚道！那偶再来说说，根据以往的经验，除非你觉得这个房子一般般不好不坏不痛不痒，而且有上了market三个礼拜以上，那就出低价。。
如果刚上market，first open home就人很多，很抢手，自己也很喜欢很喜欢，就出高个五千一万什么的。。
表怕出低价被鄙视，对于这个中介来说你可能是将来他们别的房子的potential buyer，而且就算被bs，你也不少一毛素吧。。。
分分分。。。

12oz · 发表于 2014-5-31 14:08:12

现在这个时候绝对可以出低价

kz168 · 发表于 2014-5-31 15:41:40

赶上急用钱或者急着处理的,完全没问题.我见个over1.1m的结果最后成交才87w.里面相当豪华. 很难想象低于1m.那个房子看了后，感觉出1m以下的就会被理解成捣乱. 结果人家87就捡了个漏....
[ 本帖最后由 kz168 于 2011-11-25 21:43 编辑 ]

XUGANG1996 · 发表于 2014-5-31 15:53:48

就地还钱.
卖不掉自然还是找你

三菱aidem · 发表于 2014-5-31 16:36:52

哪个说开价没水分的？我见过2个，一个叫价74.9万+的house，其实64.9都不会有人买，样子看上去很好，但看了contract，因为地是受保护，不能重建，不能改建，什么都不能干，没有任何潜力，而且和同区的其他house一个价位，我想他们在钓鱼吧，不知道最后谁倒霉了。
另一个在主路+铁路旁，同一个agent，开价over 77.9万，好夸张啊，我看70万都卖不去。那个agent最近经常来电话，问我们觉得怎么样。如果我们不小心，以为还价低于5%就很好了，那么基本上马上能成交。可是那是个陷阱啊，所以不能跳。
但有些开价很合理的，房子质量很好，没有陷阱（一般在网上一段时间的房子，都有问题，特别是价格便宜的），你开在over XX 上面也不一定能拿到。但初开低价没有问题的，agent会告诉你，再加上自己做的调查，基本上久保险了。
所以，该开多少开多少。
[ 本帖最后由三菱aidem 于 2011-11-25 22:09 编辑 ]

[全澳] 请问：出offer可否低于卖房广告的标示over xxx的价？

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