家庭 1 万 ~ 2 万 annual income 银行最多给贷多少？

password · 发表于 2014-5-31 01:36:40

家庭 1 万 ~ 2 万 annual income 银行最多给贷多少？
似乎投资房租金可以抵收入，但听说有个比例，贷完自住房后，可以无限制贷投资房么？
先谢谢回答，有分！
[ 本帖最后由 password 于 2011-7-7 10:55 编辑 ]

golden100 · 发表于 2014-5-31 01:58:54

自住的话，80万没问题，投资的话，100万

Ritacow · 发表于 2014-5-31 02:29:11

差不多 1.2 mil.

zhzhjjb · 发表于 2014-5-31 03:06:05

根据投资房的房租，应该在1.4-1.8m之间。

kuniu · 发表于 2014-5-31 03:52:47

我朋友的情况类似，最近刚做完贷款，Westpac 给贷了1.15M。他们是一套投资房，一套自住房。仅供参考啊

PPMMMMPP · 发表于 2014-5-31 04:35:15

这个还要看你有木有dependents. 另外每个银行给的金额也不一样。基本上可以贷到你收入的４.5-5.5倍。不过超过房屋价值80%以上的部分要付insurance，很不合算。

PPMMMMPP · 发表于 2014-5-31 06:05:53

这个还要看你有木有dependents. 另外每个银行给的金额也不一样。基本上可以贷到你收入的４.5-5.5倍。不过超过房屋价值80%以上的部分要付insurance，很不合算。

长安雪梨 · 发表于 2014-5-31 07:16:07

1.2m~1.4m 放心看房吧

朝三暮四郎 · 发表于 2014-5-31 08:25:01

找个坛子里的银行的同学问问就清楚了

excel · 发表于 2014-5-31 09:52:28

取决于你们有几个dependent，信用卡的额度，有没有其他负债，还有投资房的租金收益，假设没有dependent，没有其他负债，信用卡额度10K以下，投资房的租金收益在3000一个月的话，你们大概可以贷到1.6个million

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