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[全澳] 家庭 1 万 ~ 2 万 annual income 银行最多给贷多少?

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发表于 2014-5-31 01:36:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
家庭 1 万 ~ 2 万 annual income 银行最多给贷多少?
似乎投资房租金可以抵收入,但听说有个比例,贷完自住房后,可以无限制贷投资房么?
先谢谢回答,有分!
[ 本帖最后由 password 于 2011-7-7 10:55 编辑 ]




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江湖老手

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发表于 2014-5-31 01:58:54 | 显示全部楼层

自住的话,80万没问题,投资的话,100万
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初入江湖

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发表于 2014-5-31 02:29:11 | 显示全部楼层

差不多 1.2 mil.
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新手上路

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发表于 2014-5-31 03:06:05 | 显示全部楼层

根据投资房的房租,应该在1.4-1.8m之间。
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发表于 2014-5-31 03:52:47 | 显示全部楼层

我朋友的情况类似,最近刚做完贷款,Westpac 给贷了1.15M。他们是一套投资房,一套自住房。仅供参考啊
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发表于 2014-5-31 04:35:15 | 显示全部楼层

这个还要看你有木有dependents. 另外每个银行给的金额也不一样。基本上可以贷到你收入的4.5-5.5倍。不过超过房屋价值80%以上的部分要付insurance,很不合算。
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发表于 2014-5-31 06:05:53 | 显示全部楼层

这个还要看你有木有dependents. 另外每个银行给的金额也不一样。基本上可以贷到你收入的4.5-5.5倍。不过超过房屋价值80%以上的部分要付insurance,很不合算。
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初入江湖

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发表于 2014-5-31 07:16:07 | 显示全部楼层

1.2m~1.4m 放心看房吧
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发表于 2014-5-31 08:25:01 | 显示全部楼层

找个坛子里的银行的同学问问就清楚了
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发表于 2014-5-31 09:52:28 | 显示全部楼层

取决于你们有几个dependent,信用卡的额度,有没有其他负债,还有投资房的租金收益,假设没有dependent,没有其他负债,信用卡额度10K以下,投资房的租金收益在3000一个月的话,你们大概可以贷到1.6个million
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