用我的实例来教你DIY买房子

house2

http://www.derm.qld.gov.au/property/titles/forms.html
这里有过户表格等。

house2

原帖由 小日子 于 2011-11-28 22:32 发表
唉， 合同里一大堆的easement， heritage overley, inundated 尤其是在QLD这个inundated （也许叫别的名字）是致命的， 你如果还在cooling off,赶快找律师吧， 几百块钱的东西，房子都买了，何必省呢
兄弟，合同是标准文件，自己看看就明白了。请翻译一下第一句话。
房子产权调查表里面这样说的，
Current Title Search
Easements, encumbrances and Interests
1. Rights and interests reserved to the Crown By Deed of Grant No. 44002001

citystop

原帖由 house2 于 2011-11-28 22:29 发表
楼上，合同我们已经签了，我不知道为什么非要找律师不可？
没做过，所以有些疑问。
法律条文都有
http://www.derm.qld.gov.au/property/titles/ltpm.html
就是有的英文意思不能确切知道。
合同是代表卖家利益的, 你没做过，有疑问, 为甚么不搞清楚了才签?  很多合同条文一般人都不100%明白, 找律师是代表你的利益来看条文的.

太阳高高挂

原帖由 小日子 于 2011-11-28 22:32 发表
唉， 合同里一大堆的easement， heritage overley, inundated 尤其是在QLD这个inundated （也许叫别的名字）是致命的， 你如果还在cooling off,赶快找律师吧， 几百块钱的东西，房子都买了，何必省呢
呵呵，好心人啊。  lz 是铁心的。 支持一下。 看看结果，lz加油啊！

小日子

原帖由 house2 于 2011-11-28 22:36 发表
兄弟，合同是标准文件，自己看看就明白了。请翻译一下第一句话。
房子产权调查表里面这样说的，
Current Title Search
Easements, encumbrances and Interests
1. Rights and interests reserved to the Crown By Deed of Grant No. 44002001
大家都是同胞我帮你吧， 呵呵。我在QLD有房子的，等我翻翻看我的合同能不能找到可以给你借鉴的

leobaby

抛砖引玉啊，不对别拍我。
我觉得这段话的意思是那个什么什么都是按照那个什么44002001来的， 不知道说清楚了没     
世上无难事，只怕有心人，楼主加油。

小日子

原帖由 house2 于 2011-11-28 22:36 发表
兄弟，合同是标准文件，自己看看就明白了。请翻译一下第一句话。
房子产权调查表里面这样说的，
Current Title Search
Easements, encumbrances and Interests
1. Rights and interests reserved to the Crown By Deed of Grant No. 44002001
我合同里也有这条， 大致就是这是女皇的土地， 号码是44002001 ， 你目前拥有它， 和贷款没关系。
另外我Title中还有EMR和CLR你的看仔细了，其他没什么了。

citystop

原帖由 house2 于 2011-11-28 22:32 发表
还是看我自己DIY买房把。一定把所有过程告诉大家。
目前已经签完合同，周三验房，周四给报告。
明天申请印花税。之后联系卖方律师，给办理过户，我自己写过户文件，递交对方。
希望就事论事。
希望你成功. 但是如果卖家有对你不利的条文, 你就是受害者啊.  还有, 你不能 100% 明白条文的内容, 有些东西你误解了, 以后会麻烦的.

天行健

澳洲买房第一牛人， 鉴定完毕！

house2

原帖由 小日子 于 2011-11-28 22:47 发表
我合同里也有这条， 大致就是这是女皇的土地， 号码是44002001 ， 你目前拥有它， 和贷款没关系。
另外我Title中还有EMR和CLR你的看仔细了，其他没什么了。
谢谢你回答。
我的TITLE里面还有
Administrative Advices - Nil
Unregistered Dealings - Nil
其他就没有了。你说的EMR和CLR是什么？
那贷款我在哪里看到？
是不是我需要另外申请调查贷款？