请大家帮忙看看这个house的裂缝严重不？

josephhun · 发表于 2014-5-31 11:00:11

原帖由 澳洲木匠 于 2011-12-20 21:30 发表
别紧张。
1，天花板都是石膏板拼接而成，抹灰3遍之后刷漆。裂缝几乎是直线，可以肯定是2块石膏板之间的接缝处，抹得灰开裂。原因有多种，最常见的是地基沉降，房屋缓慢移动，石膏板安装质量不行，或者安装后抹得灰质量不行等等。
2，co ...
顶正解

墨尔本砖工 · 发表于 2014-5-31 11:52:38

Z字形的话如果是老房子就是没有开expansion joint的结果，很多老房子都裂的，地基多少都会沉降的

s4048987 · 发表于 2014-5-31 13:24:27

原帖由 澳洲木匠 于 2011-12-20 21:30 发表
别紧张。
1，天花板都是石膏板拼接而成，抹灰3遍之后刷漆。裂缝几乎是直线，可以肯定是2块石膏板之间的接缝处，抹得灰开裂。原因有多种，最常见的是地基沉降，房屋缓慢移动，石膏板安装质量不行，或者安装后抹得灰质量不行等等。
2，co ...
那么，请问如何自己 DIY 修复呢，应该去买些什么工具和涂料，操作的步骤又是如何呢？可以给大家再普及一下吗？谢谢！

顶帖专用 · 发表于 2014-5-31 14:36:31

从图片上看，这个cornice的裂缝不是接头，，，而是扯裂的，，如果是的话，楼主的房子沉降的很厉害。
cornice下面的缝也说明了这个问题。
而且我看到ceiling上面是有expansion joint的，，，这个开裂的顶子有多大？？这种连续的长度，

鱼羊鲜 · 发表于 2014-5-31 15:01:54

专业的来看看保险

mario333 · 发表于 2014-5-31 16:37:38

多谢
后来确认是石膏板间的裂缝，造成原因90%是房屋移动（movement）。inspector说这种裂缝在12年的房子中比较常见，所以不是major defect。因为我的房子买在布里斯本，旁边一条街外的公园被洪水淹过，也可能是这个因素
太感谢您的帮助了。
原帖由 澳洲木匠 于 2011-12-20 21:30 发表
别紧张。
1，天花板都是石膏板拼接而成，抹灰3遍之后刷漆。裂缝几乎是直线，可以肯定是2块石膏板之间的接缝处，抹得灰开裂。原因有多种，最常见的是地基沉降，房屋缓慢移动，石膏板安装质量不行，或者安装后抹得灰质量不行等等。
2，co ...