大家买房预算一般是税前收入的几倍啊？

tiggerhan · 发表于 2014-5-31 01:38:03

存款不多，只能付10%的首付。谢谢。

zn7726 · 发表于 2014-5-31 01:45:12

这个跟家里的开销也有关, 比如有没有小孩, 要不要供养老人, 生活方式, 个人收入是否稳定, 发展前景等等等等.

tiggerhan · 发表于 2014-5-31 02:46:48

有两个孩子，生活不算奢侈，希望能每年旅游一次
工作比较稳定，近两年每年收入大约能涨7%。老人经济上还可以，将来可能需要照顾。

zn7726 · 发表于 2014-5-31 03:11:17

两个人都有收入? 那就把收入少的那方的收入, 全部还房子, 自己算算.

tiggerhan · 发表于 2014-5-31 03:29:23

两人都有收入，基本一样多。
看见有人说房子的花费不要超过家庭税后收入的三分之一，这个指标是不是靠谱？

小日子 · 发表于 2014-5-31 03:42:16

原帖由 zn7726 于 2011-12-20 17:06 发表
两个人都有收入? 那就把收入少的那方的收入, 全部还房子, 自己算算.
这个算法靠谱吗？求科普

yl001 · 发表于 2014-5-31 04:16:00

原帖由 tiggerhan 于 2011-12-20 17:12 发表
两人都有收入，基本一样多。
看见有人说房子的花费不要超过家庭税后收入的三分之一，这个指标是不是靠谱？
不超过税后收入40% 是安全的超过后。。。生活质量大大下降也危险
（小两口可以放高点 50%都可以大家庭还要低一点将来都是花钱的事）
LZ你是大家庭型的自己悠着点比如你们2个税后10万那就一年还4万的贷款你自己算算可以贷多少

培培 · 发表于 2014-5-31 04:23:01

貌似是睡前的5倍

白露为霜 · 发表于 2014-5-31 04:53:39

我觉得百分比的说法不合理，你想想，如果家庭收入8万，40% 付贷款，剩下60%， 4.8万
但是家庭收入20万呢？ 40%之后，剩下12万
我觉得随着家庭收入的增加，这个比例是不是可以提高呢？
我一直都没有特别搞懂这个问题
一家之言，欢迎拍砖

yl001 · 发表于 2014-5-31 05:04:05

原帖由 白露为霜 于 2011-12-20 19:56 发表
我觉得百分比的说法不合理，你想想，如果家庭收入8万，40% 付贷款，剩下60%， 4.8万
但是家庭收入20万呢？ 40%之后，剩下12万
我觉得随着家庭收入的增加，这个比例是不是可以提高呢？
我一直都没有特别搞懂这个问题
一家之言，欢迎拍砖
你说的也对收入越高适当可以调整比例但是也就是适当调整而已
因为收入8万的家庭和收入20万的家庭生活开销一定也不一样的
比如：
8万家庭开日本车 20万家庭大奔大BMW的
8万住UNIT，TH 20万住北区大HOUSE
8万一年回国一次出国玩一次 20万回国N次出去玩几次
8万用用GUCCI LV等 20万用CHANEL LV好几个
8万一周下馆子1-2次 20万 TESUYA这种档次的馆子1-2次
8万上PB学校 20万上KINGS SCHOOL
所以比例这么一说法也是对的

[全澳] 大家买房预算一般是税前收入的几倍啊？

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